Een studio op de vierde woonlaag
Deze studio aan de Van Bylandtstraat 83D ligt in de buurt Koningsplein e.o., een levendige buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €220.000 zit deze woning 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605, wat de prijs marktconform maakt. Het is een bovenwoning uit 1931, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je deze studio met andere studios in Den Haag, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De studio heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 38 m², terwijl de makelaar 29 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €71,10 per maand. De woning ligt op de vierde woonlaag.
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners is dit een bruisende buurt waar veel alleenstaanden wonen: 56% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt heeft veel voorzieningen, maar zou volgens een bewoner "iets groener mogen" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Service Regentesse Apotheek op 241 meter, en twee Albert Heijn-supermarkten op 315 en 367 meter. De Jumbo ligt op 520 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,6 kilometer. Tramhalte Weimarstraat ligt naast de deur, met tramlijn 11. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico en de kans op wateroverlast niet zijn gespecificeerd. Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg en Brix Makelaars - Voorburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Bylandtstraat 83D, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €220.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €497.605 in de buurt Koningsplein e.o. De prijs per vierkante meter is echter 16% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 29 m² relatief klein is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag met één woonlaag. De inhoud is 128 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 29 m², terwijl de BAG-registratie 38 m² vermeldt.
Welke energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Op 315 meter ligt een Albert Heijn en op 520 meter een Jumbo. De Service Regentesse Apotheek zit op 241 meter. Tramhalte Weimarstraat met lijn 11 ligt op 103 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Koningsplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". Ook wordt genoemd dat de buurt "iets groener zou mogen" zijn.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, de woning heeft een VvE. De maandelijkse bijdrage is €71,10. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je als koper volledig eigenaar wordt van de studio.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op de vierde woonlaag. Het is een bovenwoning (appartement) uit 1931. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, maar is volgens een bewoner ook rustig, vooral in de avond.
