Een studio in Oud Hoograven-Zuid
Deze studio aan de Vlechtdraadhof is een zelfstandige huurwoning in Utrecht, met een woonoppervlak van 43 m². Het is een compacte woning uit 2017 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De prijs van € 1.131 per maand ligt onder het gemiddelde van de studios in Utrecht, dat is een scherp aanbod voor deze buurt.
De buurt Oud Hoograven-Zuid
Oud Hoograven-Zuid is een rustige buurt met veel groen en een gemengde sfeer. De buurt Oud Hoograven-Zuid telt ruim 2.500 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,4 en zegt: "Prima". Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Leven in de straat
Om de hoek zit de Albert Heijn, twee straten verder de Lidl en de PLUS, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen op loopafstand, net als de Openbare Basisschool De Hoge Raven. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, wat het voor jonge ouders makkelijk maakt. De gemeente Utrecht heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlechtdraadhof 3, Utrecht
Is € 1.131 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De vraagprijs van € 1.131 per maand ligt fors onder het gemiddelde van € 1.554 voor huurwoningen in deze buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met € 26,30 lager dan het buurtgemiddelde van € 18,61. Het is daarmee een scherp geprijsde studio, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2017.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 m². Dat is 49% kleiner dan het gemiddelde van 84 m² voor huurwoningen in Oud Hoograven-Zuid. Het is dus een compacte woning, maar wel volledig zelfstandig met een eigen voordeur.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, omdat het pand uit 2017 is en goed geïsoleerd is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 682 meter, de Lidl op 1.148 meter en de PLUS op 1.346 meter. Ook zijn er nog andere supermarkten binnen 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
De Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns liggen beide op 455 meter. De Openbare Basisschool De Hoge Raven ligt op 507 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in Oud Hoograven-Zuid, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is € 1.554 per maand, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder.
