Een studio in het hart van Zwolle
Deze studio aan de Voorstraat 30A ligt midden in de levendige Binnenstad-Zuid, waar de winkelstraten om de hoek zitten en het stappen in het weekend dichtbij is. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 56 vierkante meter. De huurprijs van 1075 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1159 euro voor huurwoningen in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Vergelijk je deze studio met andere studios in Zwolle, dan zie je dat de prijs marktconform is.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een stedelijke buurt met een tintje groen, zoals een bewoner het omschrijft. De buurt is niet erg groot, waardoor veel mensen elkaar kennen en er weleens een burendag wordt georganiseerd. Het is er redelijk veilig, al komen er in het weekend mensen langs op weg naar het stappen. De voorzieningen zijn uitgebreid, want de buurt ligt direct aan de winkelstraat. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 68 procent, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: de Coop ligt naast de deur, de SPAR om de hoek en de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Openbare Parkschool en obs De Springplank, beide op tien minuten lopen, en het Thomas a Kempis College en Carolus Clusius College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt, van een treinstation op tien minuten lopen tot huisartsenpraktijken en kinderdagverblijven in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 30A, Zwolle
Is de huurprijs van 1075 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1075 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1159 euro voor huurwoningen in Binnenstad-Zuid en net onder de mediaan van 1087 euro. Met 40 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 26,88 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 21,29 euro ligt. De studio is daarmee iets duurder per vierkante meter, maar de totale huur is lager dan wat je in de buurt gemiddeld betaalt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energieprestatie van de studio. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8 en omschrijven het als een stedelijke buurt met een tintje groen. De buurt is klein, waardoor mensen elkaar kennen en er af en toe een burendag wordt georganiseerd. Het is er redelijk veilig, al komen er in het weekend mensen langs op weg naar het stappen. De voorzieningen zijn uitgebreid, want de winkelstraat ligt direct om de hoek. Er is geen basisschool in de buurt zelf, maar die is op loopafstand te vinden.
Welke supermarkten zitten er dichtbij?
De Coop ligt op 136 meter, dus naast de deur. De SPAR is 285 meter verderop, om de hoek, en de Albert Heijn op 366 meter, twee straten verder. Ook de Jumbo is met 549 meter goed bereikbaar te voet. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt van de Voorstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool ligt op 653 meter en obs De Springplank op 686 meter, beide voor basisonderwijs. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Thomas a Kempis College op 687 meter en het Carolus Clusius College op 839 meter dichtbij. Ook het TalentStad Beroepscollege is met 856 meter goed bereikbaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Binnenstad-Zuid?
Op dit moment staan er 12 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze studio er één is. De huurprijzen variëren van 560 tot 1995 euro per maand, met een gemiddelde van 1159 euro. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, want slechts 26 procent van de woningvoorraad is koop.
