Vredeman de Vriesstraat 22C
Molenpad, Leeuwarden
BuurtEen studio met karakter in Oud-Oost
Aan de Vredeman de Vriesstraat 22C in Leeuwarden vind je een studio van 41 m² uit 1916, met energielabel C. De woning ligt in de buurt Molenpad, een levendige buurt waar je zo in het centrum staat. Met een huurprijs van €748 per maand zit je hier fors onder het buurtgemiddelde van €1.350, wat deze studio scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: studios in Leeuwarden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Buurt Molenpad
De buurt Molenpad is een buurt met een eigen karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Dezelfde bewoner merkt op dat er weinig contact is met buren en dat er soms dingen gebeuren die niet in de buurt passen. De buurt telt zo'n 1.325 inwoners, waarvan veel jongeren: 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (68 procent), wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op 500 meter of de Lidl op 531 meter, en ook Poiesz, Jumbo en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC de Kinderkoepel op 147 meter een optie, en voor het voortgezet onderwijs zit CSG Comenius op 444 meter. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, van een restaurant op 200 meter tot een park op 1 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredeman de Vriesstraat 22C, Leeuwarden
Is €748 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €748 per maand zit je fors onder het gemiddelde van €1.350 voor huurwoningen in de buurt. De studio is 41 m² groot, wat neerkomt op ongeveer €18 per m². Dat is scherp geprijsd, zeker voor een woning in Oud-Oost met energielabel C. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs kan verklaren.
Hoe is de buurt Molenpad om in te wonen?
De buurt Molenpad krijgt van één bewoner een 7,13 als score. De bewoner noemt het een prima buurt, maar geeft ook aan dat het soms onveilig voelt. Er is weinig contact tussen bewoners en er gebeuren soms dingen die niet in de buurt passen. Het is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Molenpad. Op dit moment staat er maar één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze studio.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 600 meter vind je vijf supermarkten: Albert Heijn, Lidl, Poiesz, Jumbo en Ekoplaza. Ook scholen zitten dichtbij, met IKC de Kinderkoepel op 147 meter en CSG Comenius op 444 meter. Een restaurant zit op 200 meter en een park op 1 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of te voet. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.466 adressen per vierkante kilometer, dus er is veel in de buurt te vinden.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze studio wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dat is te zien aan de huurprijs van €748 per maand, die lager ligt dan het gemiddelde in de buurt. Het is een sociale huurwoning, wat betekent dat er mogelijk inkomenseisen gelden.
