Albert Kleijnstraat 3

De woning aan Albert Kleijnstraat 3 in Tilburg heeft energielabel E.

De vraagprijs van €298.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€363.500). Dat is opvallend, maar de woning is met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is met €4.455 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.843. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een kleinere woning.

Energielabel E is een matig label. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B, en 25% heeft label D of lager. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Hoefstraat Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 69% eengezinswoningen. Het is een levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cocon zit op 313 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er 2College Cobbenhagenmavo (588 meter) en 2College Cobbenhagenlyceum (693 meter). Ook is er een praktijkcollege op 800 meter.

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

De woning ligt in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 475 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, en een park of plantsoen op 600 meter. Ook zijn er restaurants op 700 meter.