Noord-Besterdstraat 5
Besterd, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in de Besterd
Deze tussenwoning aan de Noord-Besterdstraat 5 staat in de Besterd, een buurt in Tilburg waar het met 1.700 inwoners en veel jonge huishoudens lekker levendig is. De woning uit 2006 heeft een woonoppervlak van 115 m², wat een stuk ruimer is dan het gemiddelde in de buurt. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2006 is een moderne woning, al is het energielabel F wel een aandachtspunt voor de stookkosten. De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 135 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Leven in de Besterd
De Besterd is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62%) en relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, en een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt". Het aantal misdrijven ligt op 136 per jaar, wat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Besterd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noord-Besterdstraat 5, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlak van 115 m², wat neerkomt op 2.826 euro per m². In de Besterd ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 342.441 euro, maar de mediaan is 285.000 euro. Deze woning zit daarmee boven de mediaan, maar onder het gemiddelde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 115 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 135 m². De indeling van de woning is niet gespecificeerd, dus die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 146 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool De Stappen op 353 meter. De huisartsenpraktijk De Nijs & van Heugten zit op 119 meter en de apotheek Hoefstraat op 326 meter. Het treinstation Tilburg is op 842 meter loopafstand.
Hoe is de buurt Besterd om in te wonen?
De Besterd heeft 1.700 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner noemt het "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 136 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
