Leo XIII-straat 26
Pastorieklamp West, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Leo XIII-straat ademt de sfeer van een klassieke Tilburgse volkswijk. Met 113 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1926 heeft energielabel D en is te koop voor €350.000. Dat is iets onder de mediaanprijs in de buurt, maar gezien de oppervlakte een marktconforme prijs. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Pastorieklamp West
Pastorieklamp West is een rustige buurt in Tilburg, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,16. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een ander noemt het "Oud Noord perfect" en heeft al 25 jaar goede ervaringen, al merkt hij de laatste tijd meer zwervers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees over de buurt Pastorieklamp West.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de PLUS (452 m) of de Coop (539 m). Ook Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool De Stappen (533 m) en De Cocon (611 m) zijn twee straten verder. Het station ligt op 1,8 km, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leo XIII-straat 26, Tilburg
Is €350.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de mediaanprijs van €375.000 in de buurt. De woning is met 113 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt. Vergeleken met andere te koop staande woningen in Pastorieklamp West (tussen €275.000 en €450.000) is dit een marktconforme prijs.
Hoe is de buurt Pastorieklamp West?
Pastorieklamp West is een rustige, bereikbare buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners geven de buurt een 7,16 en noemen het 'rustig en bereikbaar'. Wel wordt de laatste tijd meer overlast van zwervers gemeld. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1926. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 33,3% label B, maar ook 33,3% label D of lager. Label D duidt op redelijke isolatie, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (452 m), Coop (539 m) en Jumbo (641 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Stappen (533 m) en De Cocon (611 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor forenzen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1926 en heeft energielabel D. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven.
