Amerikalaan 543
Kanaleneiland-Zuid · 3526 VX Utrecht
Een ruime tussenwoning in Kanaleneiland-Zuid
Deze tussenwoning aan de Amerikalaan in Utrecht is een verrassing in de wijk: met 132 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan wat je gemiddeld in de buurt ziet. De woning uit 2011 heeft energielabel A+, dus je stookkosten vallen mee. De laatst bekende huurprijs van €1.948 was marktconform voor dit formaat, vergelijk het met andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 29 juli 2026 niet meer online.
Buurt Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een levendige, stedelijke buurt met ruim 9.000 inwoners. De sfeer is gemengd: bewoners waarderen de praktische voorzieningen, maar noemen ook de veiligheid 's avonds als aandachtspunt. Een bewoner zegt: "Het is overdag altijd wel veilig maar 's avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt Kanaleneiland-Zuid heeft een jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen.
Leven in de straat
De Amerikalaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn en Jumbo zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is De Kaleidoskoop naast de deur, en de Olijfboom twee straten verder. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder ruime keuze aan voortgezet onderwijs, al ligt dat iets verder weg.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Amerikalaan 543, Utrecht
Was €1.948 een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.948 lag iets onder de mediaanprijs van €2.098 in de buurt. Met 132 m² woonoppervlak was de prijs per m² (€14,76) lager dan het buurtgemiddelde van €19,45. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor zijn formaat.
Hoe veilig is Kanaleneiland-Zuid?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overdag de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen, vooral voor vrouwen. Er worden politieachtervolgingen genoemd bij het winkelcentrum. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al gaf de advertentie geen exacte bedroegen. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Jumbo zitten op 3-4 minuten lopen. Basisscholen De Kaleidoskoop en De Olijfboom zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar er zijn meerdere opties binnen 1,6 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus dat is niet op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2011 met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 130 m². De woning heeft energielabel A+ en is bedoeld voor de huurmarkt.
