Rennemigstraat 16
Rennemig, Heerlen
BuurtEen ruime tussenwoning in Groot Rennemig
Deze tussenwoning aan de Rennemigstraat 16 staat in Groot Rennemig, een woonwijk in Heerlen. Met een woonoppervlakte van 168 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, zo'n 50% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De vraagprijs van € 299.000 ligt boven het gemiddelde van € 296.000 voor de vier woningen die nu in de buurt te koop staan. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is de oppervlakte ook bovengemiddeld. Het aanbod van tussenwoningen in Heerlen laat zien wat er in de gemeente mogelijk is.
De woning zelf
De woning uit 1925 heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 210 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 303 m² op het noordwesten en een vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel als verwarming.
Groot Rennemig
Groot Rennemig telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en bijna de helft koopwoningen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Groot Rennemig heeft een eigen profiel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 344 meter of de Jan Linders op 372 meter, allebei om de hoek. Basisschool Mijn Spoor ligt op 274 meter, en de huisarts zit op 189 meter. De Service Apotheek Wannerplein is op 268 meter te vinden. Bushalte Heerlen, Lokerstraat op 207 meter wordt bediend door lijn 40. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Heerlen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Royworks. De advertentie staat op vier platforms, dus je kunt dezelfde woning op verschillende sites tegenkomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rennemigstraat 16, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 299.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 299.000 ligt boven het gemiddelde van € 296.000 voor de vier woningen die nu in Groot Rennemig te koop staan. De mediaanprijs is € 287.500, en de prijzen lopen uiteen van € 260.000 tot € 349.000. De woning is met 168 m² wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 m³. Er is een achtertuin van 303 m² op het noordwesten en een vrijstaande houten garage. De woning is volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is als gemiddeld ingeschat, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 82% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Rennemigstraat 16?
De Aldi ligt op 344 meter en de Jan Linders op 372 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Mijn Spoor zit op 274 meter en de huisarts op 189 meter. De Service Apotheek Wannerplein is op 268 meter. Bushalte Heerlen, Lokerstraat op 207 meter wordt bediend door lijn 40, en het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 2 kilometer.
Wat voor buurt is Groot Rennemig?
Groot Rennemig heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 32% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een woonwijk met veel eengezinswoningen (78%) en 47% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig", terwijl een ander opmerkt dat er weinig parkeergelegenheid is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 20% heeft label A, 20% label B en 60% label C. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groot Rennemig?
Op dit moment staan er vier woningen te koop in Groot Rennemig. De gemiddelde vraagprijs is € 296.000, met een mediaan van € 287.500. De goedkoopste woning kost € 260.000 en de duurste € 349.000. Het gemiddelde woonoppervlak van het aanbod is 112 m², dus deze woning is met 168 m² aanzienlijk ruimer.
Is er veel geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en geen meting ter plaatse.
