Amrum 40
Het Eiland, Zaanstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Aan de Amrum in Zaandam staat een ruime tussenwoning uit 1996 met energielabel A. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
Buurt Het Eiland
De woning ligt in de buurt Het Eiland, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het park of plantsoen is op een paar minuten lopen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt of Vomar, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Herman Gorter en Openbare Basisschool De Voorzaan, ook om de hoek. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amrum 40, Zaandam
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel A in Zaandam. De woning heeft een perceel van 140 m² en is gebouwd in 1996. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat de woning lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Het Eiland om in te wonen?
Het Eiland is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (19 per jaar) en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Herman Gorter (580 m) en Openbare Basisschool De Voorzaan (634 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De woning ligt in de buurt Het Eiland, op ongeveer 1,5 km van het centrum van Zaandam. Het centrum is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Statistieken van Het Eiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oude Haven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Statistieken van Oude Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amrum 40, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
