Burgemeestersbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Hanenpad straalt historie uit, met een bouwjaar van 1901 en een flinke oppervlakte van 115 m². Het energielabel A is een fijne verrassing voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €545.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar je krijgt er ook een ruime woning voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Zaanstad ligt lager, maar deze woning is ook groter dan het gemiddelde in de buurt.
De Burgemeestersbuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met mooie huizen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt." Een ander noemt het "lekker rustig wonen" en waardeert de speeltuin en aardige mensen. Wel klinkt er kritiek: "Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk met verkeer." De buurt telt zo'n 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Burgemeestersbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de rust toch wat groener aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook de Vomar en Albert Heijn XL zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals obs De Gouw/locatie Kernschool en OBS Herman Gorter, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hanenpad 34, Zaandam
De vraagprijs van €545.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de Burgemeestersbuurt (€424.750). De woning is met 115 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €345.000 en €575.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €376.886, maar die waren gemiddeld kleiner. Het is dus een prijzige woning, maar de extra ruimte en het energielabel A kunnen dat deels rechtvaardigen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3800), wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. De infrastructuur wordt door bewoners als goed beoordeeld. Amsterdam is met de auto in 10 minuten te bereiken, zoals een bewoner aangeeft.
Het is een hoekwoning uit 1901 met een woonoppervlak van 115 m². Het energielabel is A, wat voor een woning van deze leeftijd bijzonder zuinig is. De woning is waarschijnlijk goed geïsoleerd en heeft moderne installaties. Het bouwjaar 1901 betekent dat het een karakteristieke uitstraling heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld fundering of dak.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en groen, met mooie huizen en voldoende scholen. Er is een speeltuin en de sfeer wordt als vriendelijk ervaren. Wel wordt het verkeer als drukker ervaren dan 20 jaar geleden. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de woningvoorraad bestaat voor 67% uit eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is 132, wat voor een buurt van deze omvang redelijk is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Gouw/locatie Kernschool (322 m) en OBS Herman Gorter (328 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op 657 m. Voor boodschappen is de Dekamarkt op 629 m, en andere supermarkten zoals Vomar en Albert Heijn XL zijn op ongeveer 1 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is uitzonderlijk voor een woning uit 1901. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label C en 25% label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €345.000 tot €575.000. De gemiddelde vraagprijs is €424.750 en de mediaan €389.500. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.645. Ter vergelijking: deze woning heeft een prijs per m² van €4.739, wat iets boven het gemiddelde ligt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Iedereen let op elkaar, soms goed soms minder leuk.
Plus In het centrum rustige sociale buurt Min Veel afval op straat Parkeer probleem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.750 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.342 | €411.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €2.343 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hanenpad 34, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
