Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ganzenwerfstraat ademt karakter met een bouwjaar van 1910. Met 146 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 133 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €600.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat: het is een van de weinige vrijstaande woningen in Zaanstad die te koop staan.
De buurt Prins Hendrikbuurt is een volksbuurt aan de Zaan, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken." De buurt voelt redelijk veilig en heeft veel voorzieningen dichtbij. Wel is er weinig groen, en troep door de straten is een punt van aandacht. Ongeveer de helft van de woningen is van voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die twee straten verder zit. Ook Vomar en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool OBS Herman Gorter zit naast de deur, en ook ICBS het Zaanplein en obs De Gouw zijn vlakbij. De gemeente Zaanstad biedt verder restaurants, cafés en de stad Zaandam is dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Appeltaart Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ganzenwerfstraat 1, Zaandam
De vraagprijs van €600.000 ligt 113% boven het buurtgemiddelde van €281.333. Dat komt doordat deze vrijstaande woning met 146 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (40 m²). De prijs per m² is met €4.110 lager dan het buurtgemiddelde van €5.966, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
De buurt wordt omschreven als een volksklusbuurt: er wordt veel geklust en het kan er rommelig zijn. Bewoners zijn over het algemeen vriendelijk, maar soms gehaast. De buurt voelt redelijk veilig en er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Wel is er weinig groen en ligt er af en toe troep op straat.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet extreem zuinig of duur. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning springt er wat dat betreft niet positief uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter zit op 131 meter, ICBS het Zaanplein op 743 meter en obs De Gouw op 843 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar VMBO Pascal Zuid op 875 meter. De scholen zijn wel vol, volgens een bewoner.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
De woning ligt in een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 271 meter, een restaurant op 400 meter, en een park of plantsoen op 600 meter. Ook de stad Zaandam is vlakbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.636 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Niet meer als 27 jaar geleden
Het is een rustige buurt met mooie huizen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de buurt, maar jammer genoeg geen universiteiten of hogescholen. Het is heel erg dichtbij Amsterdam (10 min met de auto), wat altijd wel fijn is. De infrastructuur is heel erg goed en er komen steeds meer verbeteringen. Het is wel jammer dat er niet een groter centrum is, omdat er alleen maar kledingwinkels, terrasjes en restaurants zijn op dit moment. De huisprijzen worden ook steeds duurder, en beginnen steeds meer op die van Amsterdam te lijken. Er zijn ook genoeg sportclubs. Het enigste probleem is de wijk poelenburg, waar er soms problemen zijn. Ik hoop dat daar meer op gelet gaat worden.
ik merk over het algemeen geen overlast en kinderen kunnen lekker naar de speeltuin om vrienden te maken, veel aardige mensen (in mijn ervaring) en raadt hier wonen zeker aan
Alleen Goedemorgen Goedemiddag verder niks het is hier heel stil ik hou van reuring om me heen spelende kinderen mensen die met de zomeravonden buiten zitten .
Rommelige buurt, over het algemeen leuke mensen maar mag wat meer naar elkaar toe trekken (waaronder mijzelf) bijna iedereen heeft een snel leven hier, het zou fijn zijn als mensen soms wat minder gehaast zijn en rustig aan iets doen voor een ander, dit kan iets heel kleins zijn zoals iemand vriendelijk begroeten of iemand voor ergens voor laten gaan. De buurt mag ook wat netter op sommige plekken er ligt troep door de straten, ook van het vele klussen wat veel gebeurd. Verder zijn er basisscholen in de buurt maar die zijn erg vol. Wat verder ook voortgezet onderwijs wat niet ver is met de fiets. Er zijn restaurants, cafés lunchspots een supermarkt, fietsenmaker, kapper, nog veel meer en de stad natuurlijk, die is heel dichtbij. Ook is er regelmatig een leuk feest op de burcht en de rivier de Zaan is fijn om langs te lopen. De buurt voelt redelijk veilig, als er iets vervelends zou gebeuren wat gezien wordt door buurtbewoners ben ik er best zeker van dat zij te hulp schieten als dat nodig is. Groen is er helaas wat minder, in principe logisch want het is randstad maar ik denk dat het makkelijk een stuk groener kan en met name de tuinen.
Het is een prima buurt, echter mag het afval wel beter worden opgehaald. Ligt ook zo veel los afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.523 | €403.477 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €2.008 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ganzenwerfstraat 1, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
