51 minuten geleden ontdekt
Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Amsterdamsestraatweg in Utrecht ademt de sfeer van een oude volksbuurt: de gevel uit 1926, de smalle straat, de bedrijvigheid. Met 140 m² woonoppervlak is het een royale woning, flink groter dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De vraagprijs van €200.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €450.857, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving scoort een 8,2 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner die er al 26 jaar woont, zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen." Een andere bewoner, die er pas een paar maanden woont, noemt het "rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Julianapark en omgeving.
De Amsterdamsestraatweg is een drukke verkeersader, maar de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek te doen. Op vijf minuten lopen vind je Boni en Albert Heijn, en iets verderop nog een PLUS. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: KBS Ludger op twee straten verder, Christelijke Basisschool De Piramide en Prinses Margrietschool ook op loopafstand. Het Julianapark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAK Woningbeleggingen op Funda.
Details van deze woning
Amsterdamsestraatweg 491, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Amsterdamsestraatweg 491, Utrecht
De vraagprijs van €200.000 ligt 56% onder het gemiddelde van €450.857 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld (140 m² versus 80 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag. Het is een scherpe prijs, maar of het een koopje is hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
De buurt krijgt een 8,2 van bewoners. Een langdurige bewoner noemt het een van de beste buurten van Utrecht, met alles binnen handbereik en het Julianapark om de hoek. Een nieuwe bewoner vindt het rauw maar gezellig, met name voor studenten door de nabijheid van het centrum en veel supermarkten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger ligt op twee straten verder (306 m), Christelijke Basisschool De Piramide op 411 m en Prinses Margrietschool op 463 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Dat is prima bereikbaar, maar niet direct naast de deur.
De woning heeft energielabel B. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigst (label A of A+), maar ook niet slecht.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is dus beperkt. In het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
