Amsterdamsestraatweg 491
Julianapark en omgeving, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in Utrecht
Deze tussenwoning aan de Amsterdamsestraatweg heeft een verrassend ruime 140 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een bouwjaar van 1926 ademt de woning karakter, maar het energielabel B laat zien dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €431.000, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Julianapark en omgeving
De buurt Julianapark en omgeving scoort een 8,2 uit 10 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" en waardeert de winkels, scholen, bussen en het treinstation om de hoek, plus het Julianapark. De buurt telt zo'n 2.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Julianapark en omgeving.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 450 meter of Albert Heijn op 500 meter, beide op loopafstand. Ook PLUS op 960 meter is goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals KBS Ludger (306 meter) en Christelijke Basisschool De Piramide (411 meter). Het Julianapark ligt om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAK Woningbeleggingen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraatweg 491, Utrecht
Is €200.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 54% onder het gemiddelde van €431.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat de woning met 140 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €1.429, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.600 per m² is. Het is dus een scherpe prijs, maar let wel: de woning is een tussenwoning uit 1926, wat invloed kan hebben op de staat van onderhoud.
Hoe is de buurt Julianapark en omgeving?
De buurt scoort een 8,2 uit 10 van bewoners. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het een van de beste buurten van Utrecht, met winkels, scholen, bussen en het treinstation dichtbij, plus het Julianapark om de hoek. Een andere bewoner vindt het rauw maar gezellig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Boni zit op 450 meter, Albert Heijn op 506 meter en PLUS op 960 meter. Ook zijn er andere winkels in de buurt.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen 5 kilometer zijn er 128 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn KBS Ludger (306 meter), Christelijke Basisschool De Piramide (411 meter) en Prinses Margrietschool (463 meter).
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 140 m² woonoppervlak en meerdere verdiepingen is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig huishoudens met kinderen (255 van de 1.765 huishoudens), maar dat zegt niets over de woning zelf.
