Andreas Schelfhoutrade 5
Kunstenaarsbuurt-noord, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Andreas Schelfhoutrade 5 ligt in de Kunstenaarsbuurt-noord, een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar en een perceel van 120 m², biedt deze woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van € 509.000 komt neer op € 3.977 per m², wat marktconform is voor tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1990 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 465 m³. De tuin ligt op het zuidwesten en bestaat uit een achtertuin van 20 m² en een voortuin van 25 m². De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft.
Kunstenaarsbuurt-noord
Met 610 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners." Een ander noemt het "Goede buurt om te wonen", maar merkt ook op dat er "weinig of geen controle" is op het dumpen van grof afval. De buurt Kunstenaarsbuurt-noord ligt aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer en een winkelcentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 170 meter, de Lidl op 300 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen is er basisschool De Contrabas op 479 meter en voortgezet onderwijs op 91 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 151 en 162 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 165 meter, en bushalte Station Schollevaar op 189 meter met lijnen 5, 30 en 606. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder een ziekenhuis op 2,3 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Lagendijk op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Andreas Schelfhoutrade 5, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 509.000 voor een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.977 per m². Dit is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar; de BAG-registratie vermeldt een grotere oppervlakte van 140 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 465 m³. De woning heeft een achtertuin van 20 m² en een voortuin van 25 m², gelegen op het zuidwesten. De verwarming gaat via stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming.
Hoe is de buurt Kunstenaarsbuurt-noord?
De buurt heeft 610 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een "rustige woonwijk met veel groen", een ander spreekt van een "goede buurt om te wonen", maar merkt ook op dat er weinig controle is op het dumpen van grof afval.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 170 meter en de Lidl op 300 meter. Basisschool De Contrabas is op 479 meter, en voortgezet onderwijs op 91 meter. De huisarts en apotheek zitten op 151 en 162 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 165 meter, en bushalte Station Schollevaar op 189 meter met lijnen 5, 30 en 606.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 165 meter afstand. Daarnaast is er bushalte Station Schollevaar op 189 meter met buslijnen 5, 30 en 606. Ook zijn er andere bushaltes in de buurt, zoals Rietbaan op 358 meter met lijn 190. Het openbaar vervoer is dus goed bereikbaar.
Statistieken van Kunstenaarsbuurt-noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Schollevaar Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €362.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Andreas Schelfhoutrade 5, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
