Zevenkamp, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Panfluit 21 in Rotterdam-Zevenkamp ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een flinke tuin en een praktische indeling. De woning uit 1981 is solide gebouwd en vraagt om een eigen touch. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar het formaat is bovengemiddeld.
Zevenkamp is een groene, rustige wijk in Prins Alexander, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van negen beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,09. Een bewoner zegt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top." Een ander noemt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is." Er is ook een kritische stem: "De buurt wordt grimmiger met de dag." De buurt Zevenkamp telt ruim 15.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
In de ochtend loop je zo naar bakker of Hema voor je brood. De Lidl ligt om de hoek (415 m), Albert Heijn op tien minuten lopen (802 m) en Jumbo twee straten verder (1016 m). Voor de kinderen is basisschool De Vliedberg naast de deur (383 m) en kbs de Horizon op loopafstand (524 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 404 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Panfluit 21, Rotterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €374.750. De woning is met 119 m² ook 25% groter dan het gemiddelde van 95 m² in Zevenkamp. De prijs per m² is ongeveer €3.991, wat precies het buurtgemiddelde is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua formaat is het een royale tussenwoning.
Zevenkamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,09. Ze waarderen de voorzieningen zoals Lidl, Hema en bakker om de hoek, en de gezellige festivals en markten. Wel is er een kritische noot over een grimmiger wordende sfeer. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
In de buurt Zevenkamp heeft 42,9% van de woningen label A, 23,8% label B en 19% label C. Labels A+ komen voor bij 14,3%. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1981 een label C of B hebben, maar een actueel energielabel geeft zekerheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliedberg ligt op 383 meter, kbs de Horizon op 524 meter en Jenaplan Basisschool Kruidenhoek op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 404 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In Zevenkamp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €397.583, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €374.750.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is
Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top
Hier hangt er een bepaalde sfeer weinig positiefs hier de laatste jaren
Arm en rijk wonen in deze buurt. Metro halte en Winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
Groene omgeving waterrijk klein winkelcentrum vlakbij een metrohalte apotheek zwembad huisartsen praktijk en supermarkt en andere winkels op loopafstand. Kortom een ideale woonplaats
Ik woon hier al heel mijn leven, ik heb geweldige herinneringen gemaakt. Ik heb 3 verschillende gezinnen in hetzelfde huis zien wonen, ik heb oude speeltuinen vernieuwd zien worden, ik heb mijn broertje naar de basisschool gebracht waar ik zelf ook op zat, ik zie dagelijks oude buren die mij nog herinneren van toen ik klein was. Zevenkamp is een geweldige rustige buurt, iedereen is hier gezellig, verschillend en interessant. Iedereen heeft zijn eigen doelen, sommigen beginnen een nieuw gezin, sommigen renoveren hun huis. Het is super gezellig en je kan bij iedereen terecht over wat dan ook.
Veel voorzieningen dicht in de buurt zoals de zevenhuizerplas erg fijn zeker in de zomer plus de winkels!
Heel rustig geen moeite met de buurt alles is netjes en rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.605 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Panfluit 21, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
