Panfluit 21
Zevenkamp, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Zevenkamp
Deze tussenwoning aan de Panfluit 21 in Rotterdam-Zevenkamp ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een flinke tuin en een praktische indeling. De woning uit 1981 is solide gebouwd en vraagt om een eigen touch. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar het formaat is bovengemiddeld.
De buurt Zevenkamp
Zevenkamp is een groene, rustige wijk in Prins Alexander, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van negen beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,09. Een bewoner zegt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top." Een ander noemt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is." Er is ook een kritische stem: "De buurt wordt grimmiger met de dag." De buurt Zevenkamp telt ruim 15.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar bakker of Hema voor je brood. De Lidl ligt om de hoek (415 m), Albert Heijn op tien minuten lopen (802 m) en Jumbo twee straten verder (1016 m). Voor de kinderen is basisschool De Vliedberg naast de deur (383 m) en kbs de Horizon op loopafstand (524 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 404 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Panfluit 21, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 9 bewoners
Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is
Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top
Hier hangt er een bepaalde sfeer weinig positiefs hier de laatste jaren
Arm en rijk wonen in deze buurt. Metro halte en Winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
Groene omgeving waterrijk klein winkelcentrum vlakbij een metrohalte apotheek zwembad huisartsen praktijk en supermarkt en andere winkels op loopafstand. Kortom een ideale woonplaats
Ik woon hier al heel mijn leven, ik heb geweldige herinneringen gemaakt. Ik heb 3 verschillende gezinnen in hetzelfde huis zien wonen, ik heb oude speeltuinen vernieuwd zien worden, ik heb mijn broertje naar de basisschool gebracht waar ik zelf ook op zat, ik zie dagelijks oude buren die mij nog herinneren van toen ik klein was. Zevenkamp is een geweldige rustige buurt, iedereen is hier gezellig, verschillend en interessant. Iedereen heeft zijn eigen doelen, sommigen beginnen een nieuw gezin, sommigen renoveren hun huis. Het is super gezellig en je kan bij iedereen terecht over wat dan ook.
Buurt statistieken
Gegevens uit Zevenkamp
Woningmarkt
Gegevens uit Zevenkamp
Supermarkten
39 binnen 5 km
Scholen
79 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Panfluit 21, Rotterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €374.750. De woning is met 119 m² ook 25% groter dan het gemiddelde van 95 m² in Zevenkamp. De prijs per m² is ongeveer €3.991, wat precies het buurtgemiddelde is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua formaat is het een royale tussenwoning.
Hoe is de buurt Zevenkamp om in te wonen?
Zevenkamp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,09. Ze waarderen de voorzieningen zoals Lidl, Hema en bakker om de hoek, en de gezellige festivals en markten. Wel is er een kritische noot over een grimmiger wordende sfeer. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt Zevenkamp heeft 42,9% van de woningen label A, 23,8% label B en 19% label C. Labels A+ komen voor bij 14,3%. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1981 een label C of B hebben, maar een actueel energielabel geeft zekerheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliedberg ligt op 383 meter, kbs de Horizon op 524 meter en Jenaplan Basisschool Kruidenhoek op 757 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op 404 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Zevenkamp?
In Zevenkamp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €397.583, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €374.750.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Zevenkamp
