Anthonie van Dyckstraat 9
Zandweerd-Noord, Deventer
BuurtEen tussenwoning in Zandweerd-Noord
Aan de Anthonie van Dyckstraat 9 in Deventer staat deze tussenwoning uit 1952. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en een perceel van 136 vierkante meter is het een compacte woning in een rustige buurt. De vraagprijs van 399.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Deventer, dat op 375.000 euro staat. De prijs per vierkante meter is 4.245 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een gemiddeld zuinig label is. Het bouwjaar is 1952, maar verdere details over de indeling of voorzieningen worden in de advertentie niet vermeld. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. De oppervlakte van 94 vierkante meter biedt ruimte voor meerdere kamers.
Zandweerd-Noord
Met bijna 2.000 inwoners is Zandweerd-Noord een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Zandweerd geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met goede sociale cohesie", terwijl een ander aangeeft dat er "s avonds vaak hangjongeren" zijn. De buurt Zandweerd-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 37 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 382 meter of Albert Heijn op 449 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessorischool Oudaen op 177 meter en Basisschool de Zandstroom op 304 meter. De huisartsenpraktijk Noorderplein zit op 1,2 kilometer en de apotheek Zandweerd op 520 meter. Buslijn 3 stopt op 149 meter bij de halte Sportveldenlaan, en het treinstation Deventer ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anthonie van Dyckstraat 9, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. Dat komt neer op 4.245 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de koopwoningen in de buurt is 375.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één beschikbare woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50 procent van de woningen energielabel C en 50 procent een A+ label.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter, wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM vermeldt geen details zoals kamers, badkamers, tuin of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie is simpelweg niet beschikbaar. Je kunt alleen vertrouwen op de basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Hoe is de buurt Zandweerd-Noord?
Zandweerd-Noord heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Zandweerd geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met goede sociale cohesie", maar er zijn ook opmerkingen over hangjongeren in de avond. De buurt heeft een grote speeltuin en veel kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (382 meter) en Albert Heijn (449 meter) voor boodschappen. Basisscholen zoals Montessorischool Oudaen (177 meter) en Basisschool de Zandstroom (304 meter) zijn dichtbij. De apotheek Zandweerd zit op 520 meter en de huisartsenpraktijk Noorderplein op 1,2 kilometer. Buslijn 3 stopt op 149 meter bij de halte Sportveldenlaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Sportveldenlaan op 149 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook de haltes Vermeerstraat (198 meter) en Verpleeghuis St. Jurrien (214 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Deventer ligt op 1,9 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
