Avondroodvlinder 8
Eilermarke, Enschede
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Avondroodvlinder 8 in Enschede staat een tussenwoning uit 2007 met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter. De woning ligt in de wijk Eilermarke, een rustige woonwijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 432 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin liggen op het oosten, en er is een carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en pelletkachel. Het is volle eigendom.
Eilermarke
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Eilermarke heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer een kilometer loopafstand liggen drie supermarkten: Jumbo, PLUS en Albert Heijn. Basisscholen zijn ook dichtbij, zoals basisschool Schateiland op 674 meter. De huisarts is wat verder weg, op 3,2 kilometer, maar de apotheek zit op 730 meter. Buslijn 3 stopt op 237 meter bij halte Glanerbrug, Ekersdijk. Het treinstation Glanerbrug ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 362.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van 226.000 naar 362.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Avondroodvlinder 8, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 385.000 euro. De WOZ-waarde is 362.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van 226.000 naar 362.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 432 kubieke meter.
Wat is de WOZ-waarde en de peildatum?
De WOZ-waarde is 362.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 60% gestegen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je drie supermarkten: Jumbo, PLUS en Albert Heijn. Basisscholen zoals basisschool Schateiland liggen op ongeveer 674 meter. De apotheek zit op 730 meter, de huisarts op 3,2 kilometer. Buslijn 3 stopt op 237 meter, en het treinstation Glanerbrug ligt op 1,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Eilermarke?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en pelletkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 24 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Statistieken van Eilermarke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Glanerbrug en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Ik woon hier nu ongeveer 4 jaar en ik heb tot nu toe nog nergens problemen mee gehad. Het heeft een prachtige omgeving van natuur en het is ook niet te ver van bepaalde voorzieningen af. Je bent met de fiets ongeveer 15/20 minuten in bereik van de stad. Alleen er zijn geen speciale voorzieningen op loopafstand, alleen een supermarkt, newyork pizza en paar voetbalvelden. Dat is natuurlijk niet zo’n probleem.
Ik ben hier geboren veel mensen waar mee opgegroeid ben wonen hier ook nog .noaberschap is hier een ding wij houden alles in de gaten .en voor een bakje koffie wip je maar even bij de buren naar binnen Hier is het ons kent ons
de buren zijn heel aardig, ik woon in een hele fijne straat. eerste voorzieningen zoals supermarkten zijn heel dichtbij wat heel fijn is. het is wel vervelend dat als ik naar het station wil ik ver moet reizen.
Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurt genoten zeer achterbaks zijn. Ik woon in december 10 jaar hier, heb nooit enig probleem gehad met de buurtjes, maar sinds een paar weken vinden ze het nodig om mij privacy te schenden door mijn huis te filmen en te zien wat er in en uit gaat aan mensen. Zeer jammer, ik dacht dat ik hier goed kon wonen, maar het blijkt dat ze bang voor mij en mijn gasten zijn. Ze praten mooi weer met je, maar achter je rug, zeer triest zulke mensen.
Statistieken van Glanerbrug en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.728 | €378.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.349 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Avondroodvlinder 8, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
