Ekersdijk 128
Eekmaat, Enschede
BuurtEen appartement met dakterras in Eekmaat
Dit appartement uit 2008 ligt in de wijk Eekmaat, een rustige buurt in Enschede met veel groen. Met een vraagprijs van 339.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Enschede. De woning heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruim opgezet met dakterras
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is 104 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Je hebt een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 345,95 euro per maand.
Leven in Eekmaat
Met ruim 1.700 inwoners is Eekmaat een buurt waar het rustig wonen is, en bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt Eekmaat heeft relatief veel 65-plussers, en het aantal misdrijven ligt op 63 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 423 meter, de Albert Heijn op 505 meter, en de Service Apotheek de Eekmaat zit op 495 meter. Basisschool de Troubadour is op 583 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Marinus op 3,4 km. Buslijn 3 stopt bij de halte Glanerbrug, Ekersdijk op 224 meter, en treinstation Glanerbrug ligt op 865 meter. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ekersdijk 128, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 339.000 euro. In de buurt Eekmaat staan momenteel 3 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 382.667 euro en een mediaan van 285.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.632 euro, terwijl dit appartement op 3.260 euro per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Dit appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een galerijflat op de 2e woonlaag met een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 345,95 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De Jumbo ligt op 423 meter en de Albert Heijn op 505 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Troubadour is op 583 meter, en de Service Apotheek de Eekmaat zit op 495 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Marinus op 3,4 km. Buslijn 3 stopt bij de halte Glanerbrug, Ekersdijk op 224 meter, en treinstation Glanerbrug ligt op 865 meter.
Hoe is de buurt Eekmaat om in te wonen?
Eekmaat heeft ruim 1.700 inwoners en bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt heeft relatief veel 65-plussers, en het aantal misdrijven ligt op 63 per jaar.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 104 m² op, terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 104 m², wat neerkomt op 3.260 euro per m².
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Op basis van de makelaar-opgave van 104 m² komt de prijs per m² uit op 3.260 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt Eekmaat is 4.632 euro per m² voor koopwoningen. Dit appartement is daarmee relatief voordelig per m², maar de totale vraagprijs van 339.000 euro ligt wel aan de hoge kant.
