Banierstraat 23
Prinsenbeek, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in Prinsenbeek
Deze tussenwoning aan de Banierstraat 23 in Prinsenbeek is een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een opvallend groot perceel van 7780 vierkante meter, is er veel plek om te wonen en te leven. De woning uit 1970 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 1250 euro per maand zit je 23 procent onder het buurtgemiddelde van 1633 euro, een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. Het aanbod van tussenwoningen in Breda laat zien dat dit een interessante optie is.
De buurt Prinsenbeek
Prinsenbeek is een buurt waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,11. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar en alles, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Enkele bewoners noemen het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen". De buurt telt ruim 11.000 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens met kinderen is. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners, en veel groen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Prinsenbeek.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand zit, of bij de Jumbo iets verderop. Ook de Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Griffioen op een steenworp afstand en Kindcentrum De Horizon om de hoek. Het is een buurt waar kinderen buiten kunnen spelen en waar je elkaar tegenkomt op straat. De gemeente Breda biedt daarnaast alle voorzieningen van een grotere stad, op korte afstand. Bekijk wat de gemeente Breda te bieden heeft.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De woning is te huur voor 1250 euro per maand, een prijs die onder het gemiddelde van de buurt ligt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Banierstraat 23, Prinsenbeek
Is de huurprijs van €1.250 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €1.250 ligt 23 procent onder het gemiddelde van €1.633 voor huurwoningen in Prinsenbeek. De mediaanprijs in de buurt is €1.300, dus dit aanbod zit daar net onder. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een groot perceel is de prijs relatief scherp. Het is een tussenwoning met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1970 is dit een gunstig label.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze tussenwoning is 7780 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat niet in de advertentie hoe die ruimte is ingericht. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt van de Banierstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Griffioen ligt op 193 meter, Kindcentrum De Horizon op 454 meter en Montessori +, locatie Prinsenbeek op 524 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Prinsenbeek?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Bewoners noemen in hun beoordelingen dat openbaar vervoer dichtbij is, maar specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie. Voor dagelijkse reizen kun je ook gebruikmaken van de fiets of auto.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 355 meter, de Jumbo op 587 meter en de Albert Heijn op 752 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 1 kilometer afstand en een park of plantsoen op 600 meter. Ook een restaurant is dichtbij, op 800 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Prinsenbeek?
Op dit moment staan er 6 huurwoningen te huur in Prinsenbeek, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €1.200 tot €2.800 per maand. Het gemiddelde ligt op €1.633, dus dit aanbod zit daar duidelijk onder.
