Vaandelstraat 22
Prinsenbeek, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in Prinsenbeek
Deze tussenwoning aan de Vaandelstraat in Prinsenbeek is een fijne plek om te wonen. Met een woonoppervlak van 101 m² en een bijzonder ruim perceel van 7780 m², biedt deze woning veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel A, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. Met een huurprijs van €1250 per maand zit deze woning qua prijs in lijn met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Prinsenbeek
Prinsenbeek is een buurt waar jong en oud samenkomen. Uit drie beoordelingen blijkt dat bewoners de buurt waarderen om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, ik woon hier weer op mijn geboorteadres, het is nog steeds vertrouwd en als vanouds." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel groen in de omgeving. Meer over de buurt vind je op de pagina van Prinsenbeek.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen vijf minuten lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn, die iets verderop liggen. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals Kbs De Griffioen en Kindcentrum De Horizon zitten om de hoek. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen buiten kunnen spelen. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vaandelstraat 22, Prinsenbeek
Is de huurprijs van €1250 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1225 per maand, dus deze woning zit daar iets boven. Met een oppervlak van 101 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €12,38, terwijl het buurtgemiddelde €12,53 is. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 7780 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen die je in deze buurt zult vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een laag energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Uit drie beoordelingen komt een gemiddeld cijfer van 8,11. Bewoners noemen de buurt gezellig, rustig en groen. Een bewoner zegt: "Je kent iedereen, veilig omdat we opletten op elkaar, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk."
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 321 meter, Jumbo op 554 meter en Albert Heijn op 733 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Kbs De Griffioen op 183 meter en Kindcentrum De Horizon op 439 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
