Een tussenwoning in een rustige wijk
Aan de Bernhardstraat in Zoeterwoude staat deze tussenwoning uit 1964, een eengezinswoning met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt aan een rustige weg, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 465.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Zoeterwoude ligt gemiddeld lager.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 353 kubieke meter. De achtertuin is 48 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten, de voortuin meet 18 vierkante meter. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, de makelaar geeft 100 vierkante meter op. Het energielabel is D.
Rijnegom, een dorpse gemeenschap
Met 725 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "een oase": "Heerlijk wonen in rust en groen. Veel betrokkenheid en saamhorigheid." De buurt Rijnegom heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 21 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 900 meter, of bij de SPAR op 1,3 kilometer. De Bernardusschool ligt op 274 meter, een prima loopafstand voor kinderen. De huisartsenpraktijk Rijnland zit in Leiderdorp, op 1,8 kilometer, en de Service Apotheek Roomburgh in Leiden op 1,3 kilometer. De bushalte Zoeterwoude-Rijndijk, Oranjelaan is op 170 meter, met lijn 169 en 187. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgilde REMAX op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernhardstraat 17, Zoeterwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs van 465.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 465.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde van het huidige koopaanbod in Rijnegom is 425.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.449 euro, terwijl deze woning op 4.650 euro per vierkante meter zit.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 353 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, de makelaar geeft 100 vierkante meter op.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bernhardstraat?
De Lidl ligt op ongeveer 900 meter en de SPAR op 1,3 kilometer. De Bernardusschool voor basisonderwijs is op 274 meter. De huisartsenpraktijk Rijnland zit in Leiderdorp op 1,8 kilometer, de Service Apotheek Roomburgh in Leiden op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zoeterwoude-Rijndijk, Oranjelaan op 170 meter, met lijn 169 en 187.
Hoe is de buurt Rijnegom om in te wonen?
Rijnegom is een kleine gemeenschap met 725 inwoners. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "een oase": "Heerlijk wonen in rust en groen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus dit huis scoort iets minder gunstig op energiegebied.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 48 vierkante meter en een voortuin van 18 vierkante meter. De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt er in de middag en avond zon. De tuin is via de woning bereikbaar.
