15 uur geleden ontdekt
Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bisschopsmolen 55 in Eindhoven valt op door zijn royale woonoppervlak van 119 m², een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Met energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De woning ligt in de wijk Oud-Woensel, een levendige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Met een huurprijs van €1.715 per maand zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs rond de €1.526 ligt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Woenselse Watermolen is een typische stadswijk met een mix van jong en oud. Van de bewoners is 60% tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon (44%). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge buurt.
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 355 meter, of bij Lidl en Zapolski op ongeveer 527 meter. Ook Albert Heijn en SPAR zijn binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam op 334 meter en De Wereldwijzer op 542 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Parmant Florian op 745 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bisschopsmolen 55, Eindhoven
De huurprijs van €1.715 ligt boven het gemiddelde van €1.526 en de mediaan van €1.455 in de buurt. Het is wel een royale woning van 119 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen rond de 89 m² ligt. De prijs per vierkante meter is met €14,41 lager dan het buurtgemiddelde van €17,92, dus je betaalt relatief minder per vierkante meter.
De woning heeft een woonoppervlak van 119 m², wat 34% groter is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. Daarbij hoort een ruim perceel van 3814 m², wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat de precieze indeling van het perceel niet in de advertentie.
Energielabel A is het meest zuinige label dat aan woningen wordt toegekend. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
De buurt Woenselse Watermolen is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van 600 meter vind je meerdere supermarkten, zoals Ekoplaza, Lidl en Albert Heijn. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter, en er zijn diverse restaurants en een park op ongeveer 500 meter.
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.150 tot €1.914. De gemiddelde huurprijs is €1.526. Deze woning is met €1.715 aan de bovenkant van het aanbod geprijsd, maar biedt ook meer woonoppervlak dan de meeste andere huurwoningen.
In de afgelopen periode zijn er 239 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 73 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar de daadwerkelijke termijn voor deze woning kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.667 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.632 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.289 | €517.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.140 | – |
| Huurprijs | €1.562 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.297 | €495.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Bisschopsmolen 55, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
