Een tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning staat in de Achtse Barrier-Gunterslaer, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag de prijs 16% onder het buurtgemiddelde van €538.444, wat deze woning scherp geprijsd maakte. De woning was een eengezinswoning en werd aangeboden via Oosterbosch Makelaardij. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud was 391 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De achtertuin van 126 m² ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had hij een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Een groene buurt met voorzieningen
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De woning ligt aan een park en een rustige weg, midden in de woonwijk. Meer over de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 296 meter en huisartsenpraktijk Artois op 350 meter. De Service Apotheek Artois zit op 324 meter. Basisschool de Klapwiek is twee straten verder op 212 meter. Buslijn 405 stopt op 260 meter bij halte Eindhoven, Nicehof. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosterbosch Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bordeauxlaan 36, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 lag 16% onder het buurtgemiddelde van €538.444. De mediaanprijs in de buurt was ook €450.000. Het aanbod in de buurt bestaat uit 9 woningen, met prijzen variërend van €319.000 tot €1.250.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €4.696, terwijl deze woning €4.091 per m² vroeg.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 391 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. De achtertuin is 126 m² en ligt op het zuidwesten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (296 m), huisartsenpraktijk Artois (350 m) en Service Apotheek Artois (324 m). Basisschool de Klapwiek ligt op 212 m. Buslijn 405 stopt op 260 m bij halte Eindhoven, Nicehof. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 km.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". De woning ligt aan een park en een rustige weg.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had hij een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 126 m² die op het zuidwesten ligt. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen.
