Gandhiplein 20
Randwyck, Maastricht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Randwyck
Aan het Gandhiplein in Maastricht staat deze tussenwoning uit 1988, een eengezinswoning met drie woonlagen. Met een vraagprijs van 425.000 euro ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 368.250 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.711 euro, terwijl deze woning op 3.899 euro per m² zit. Het is een van de acht tussenwoningen in Maastricht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. Achter de woning ligt een tuin van 92 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 106 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 140 m².
Randwyck, een buurt met veel jongeren
Met bijna 2.900 inwoners is buurt Randwyck een vrij stedelijke buurt, waar 38% van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren". Een ander zegt: "Er is weinig te doen voor jongeren". Het aantal misdrijven in de buurt is 301 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op twee straten verder, of bij Lidl op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Spiegel om de hoek, en ook de Bernard Lievegoed School ligt dichtbij. De huisarts zit op ruim een kilometer afstand, de apotheek naast de deur. Het Maastricht UMC+ ligt op 529 meter. Buslijn 5 stopt bij halte Maastricht, De Beente, en treinstation Maastricht Randwyck is op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 13 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Topmakelaars Jeroen Olislagers op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gandhiplein 20, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 368.250 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.711 euro, terwijl deze woning 3.899 euro per m² vraagt. In de buurt staan momenteel acht koopwoningen te koop, met prijzen variërend van 275.000 tot 490.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 386 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 109 m² op, terwijl de BAG-registratie 106 m² vermeldt. Het perceel is 140 m². Achter de woning ligt een tuin van 92 m² op het zuidoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt PLUS op 275 meter en Lidl op ongeveer een kilometer. Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Spiegel op 261 meter en Bernard Lievegoed School op 348 meter. De huisarts zit op 1.094 meter, de apotheek op 276 meter en het ziekenhuis Maastricht UMC+ op 529 meter. Treinstation Maastricht Randwyck ligt op 902 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Dichtstbijzijnde bushaltes zijn Maastricht, De Beente op 289 meter en Maastricht, Kapittellaan op 303 meter, beide met buslijn 5. Halte Maastricht, Gouvernement op 420 meter heeft de lijnen 1, 5, 10 en 57. Treinstation Maastricht Randwyck ligt op 902 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Randwyck?
Randwyck heeft ongeveer 2.875 inwoners, waarvan 38% tussen de 15 en 25 jaar is. 75% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.393. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Ja, er zijn acht beoordelingen van bewoners van de wijk Randwyck. De gemiddelde score is 7,02. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt: "Er is weinig te doen voor jongeren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Randwyck staan momenteel acht koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 368.250 euro, de mediaan 357.500 euro. De prijzen variëren van 275.000 tot 490.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.711 euro.
Statistieken van Randwyck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.909 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.766 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Statistieken van Buitenwijk Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.371 | €412.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gandhiplein 20, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
