Brusselsestraat 3
Budel, Cranendonck
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Budel
Deze tussenwoning aan de Brusselsestraat staat midden in Budel, een dorp waar bewoners elkaar nog kennen. Met een gemiddelde beoordeling van 8,35 door buurtbewoners is het hier prettig wonen, al moet je wennen aan de kerkklokken, zoals een bewoner vertelt. De woning is met een vraagprijs van €459.000 marktconform ten opzichte van de tussenwoningen in Cranendonck.
Een woning met zes kamers en een flinke inhoud
De makelaar omschrijft dit als een huis met zes kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 512 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 107 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 250 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Budel: een dorp met een dorps gevoel
Met ruim 7.900 inwoners is Budel een plek waar het ouderwetse dorpsgevoel nog bestaat, zoals een bewoner het verwoordt: "Je bent hier nog iemand en geen nummer." De buurt scoort hoog bij bewoners, die onder meer de rust en de centrale ligging waarderen. Een ander noemt het "prima" en zegt dat bewoners elkaar helpen waar mogelijk. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De buurt Budel is daarmee een plek waar je elkaar groet op straat.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 327 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Schatkist zit op 525 meter en het BRAVO! College Cranendonck op 695 meter. De huisartsenpraktijk Rombouts is op 811 meter te vinden en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Budel, Anton Meurkensstraat ligt op 194 meter en wordt bediend door lijn 255. Het treinstation Maarheeze is op 5 kilometer afstand. De gemeente Cranendonck biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cranendonck Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brusselsestraat 3, Budel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Budel?
De vraagprijs van €459.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €444.194. Het verschil is ongeveer 3 procent. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.316, terwijl voor deze woning €3.425 per vierkante meter wordt gevraagd, ook een verschil van 3 procent. In Budel staan op dit moment 18 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €269.500 tot €825.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze tussenwoning zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 512 kubieke meter. Over de woonoppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 107 vierkante meter aan, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 250 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. In de buurt heeft 5 procent van de woningen energielabel A en 20 procent een A+ label of hoger. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Budel volgens bewoners?
Bewoners van de buurt Budel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig & centraal" en waardeert dat alles op loopafstand is, van winkels tot horeca en de bushalte. Een ander zegt: "Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillig niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorpsgevoel." Ook wordt de sociale cohesie geprezen: "als het kan helpen we elkaar."
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 302 meter en Albert Heijn op 327 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Schatkist zit op 525 meter en het BRAVO! College Cranendonck op 695 meter. Ook zijn er andere basisscholen in de buurt, zoals De Boogurt op 822 meter en De Triolier op 1,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit de Brusselsestraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel, Anton Meurkensstraat op 194 meter, bediend door lijn 255. Ook de halte Budel, Gastelseweg op 426 meter wordt door lijn 255 aangedaan. Iets verder, op 815 meter, ligt de halte Budel, Burg. van Houtstraat met de lijnen 11, 255 en 656. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maarheeze op ongeveer 5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in Budel?
In de afgelopen periode zijn er 88 woningen verkocht in de buurt Budel, met een gemiddelde verkoopprijs van €449.347. De gemiddelde verkooptijd was 64 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al kan dit per woning sterk verschillen. De vraagprijs van deze woning ligt met €459.000 iets boven het gemiddelde van de verkochte woningen.
