Burgemeester Van Meursstraat 6
Zeebuurt Oost · 3841 JT Harderwijk
Een tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Van Meursstraat 6 ligt in de Zeebuurt Oost, een buurt die met ruim 1.400 inwoners een mix van leeftijden kent. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten. Met een vraagprijs van 495.000 euro zat deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Harderwijk, waar de gemiddelde prijs rond de 470.000 euro lag. De prijs per vierkante meter was met 4.714 euro ook iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.679 euro. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
Ruimte over drie woonlagen
De makelaar omschrijft deze woning als een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 381 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 105 vierkante meter opgeeft; het perceel was in beide gevallen 197 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Verder was er sprake van volle eigendom, en de woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in Zeebuurt Oost
Met 1.470 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 is dit een buurt waar zowel gezinnen als alleenstaanden wonen. Ongeveer 40 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 30 procent heeft kinderen. Bewoners van de buurt Zeebuurt Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en waardeert de groene omgeving, terwijl een ander zegt dat de wijk "redelijk schoon" is en dat hij zich er veilig voelt. In de buurt staan 707 woningen, waarvan 70 procent eengezinswoningen en 41 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op driehonderd meter, Vomar op vierhonderd meter of Albert Heijn op vijfhonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool DOK 19 op 264 meter, en Daltonschool De Veste op 727 meter. De huisartsenpraktijk Waterfront zit op 159 meter, en de Service Apotheek Greidanus op 615 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Burg. de Meesterstraat op 154 meter, met lijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een park op tweehonderd meter en een bibliotheek op achthonderd meter.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB en vliegverkeer met 18 dB onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 92 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Gieta Arendsen l VIVE makelaars op Funda. De woning stond sinds 28 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Meursstraat 6, Harderwijk
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 495.000 euro. In de Zeebuurt Oost lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 470.500 euro, met een mediaan van 449.500 euro. De prijs per vierkante meter was 4.714 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.679 euro. De woning was dus iets duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs hing ook samen met de oppervlakte en de staat van de woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte was door de makelaar opgegeven als 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter vermeldde. Het perceel is 197 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De makelaar vermeldde daarnaast dat de woning volledig geïsoleerd was, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De openbare risicodata geven een geluidsbelasting door wegverkeer van 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. De woning ligt in een buurt waar wegverkeer dus de belangrijkste geluidsbron is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92 procent van de panden ook vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen, maar dat zegt niets over de daadwerkelijke staat.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 306 meter, Vomar op 458 meter en Albert Heijn op 518 meter. Voor het onderwijs is Christelijke Basisschool DOK 19 op 264 meter, Daltonschool De Veste op 727 meter en Christelijke Basisschool de Rank op 760 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Burg. de Meesterstraat op 154 meter, met buslijnen 111, 142, 144, 147, 207 en 216. Ook halte Harderwijk, Dolfinarium op 266 meter en Harderwijk, Alberdingk Thijmlaan op 475 meter zijn in de buurt. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer, dus je kunt zowel de bus als de trein gebruiken.
Wat zeggen bewoners over de buurt Zeebuurt Oost?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en waardeert de groene omgeving en de nabijheid van het meer. Een ander zegt dat de wijk "redelijk schoon" is en dat hij zich er veilig voelt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Zeebuurt Oost.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de openbare klimaatdata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het individuele perceel. Het betekent dat er bij extreme regenval kans is op water op straat of in de tuin, maar dat overstroming van het gebied niet aan de orde is.
