Canisiusstraat 7
Nulland, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning in Nulland
Deze tussenwoning aan de Canisiusstraat 7 ligt in Nulland, een buurt in Kerkrade-Oost. Met een vraagprijs van 235.000 euro en een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 2.304 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 135 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Nulland, een buurt met karakter
Nulland telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,41 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima omgeving, heb nooit echt problemen gehad." Een ander is kritischer: "Woon hier 34 jaar, wijk is verzwakt, tuinen enz zeer vies." De meningen lopen dus uiteen. De buurt Nulland heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.428, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer 439 meter afstand. Basisschool Bleijerheide ligt op 321 meter, en de huisartsenpraktijk Kling Nullet en BENU Apotheek Kling Nullet zijn beide op ongeveer 400 meter. De bushaltes aan de Vroenstraat en Ursulastraat, met lijnen 1 en 2, zijn op 134 en 329 meter. Treinstation Kerkrade Centrum ligt op 794 meter. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Canisiusstraat 7, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 235.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter komt dat neer op 2.304 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 135 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 30 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
PLUS en Aldi liggen beide op ongeveer 439 meter, en Jumbo op 990 meter. Basisschool Bleijerheide is op 321 meter, en de huisartsenpraktijk Kling Nullet en BENU Apotheek Kling Nullet zijn op ongeveer 400 meter. Treinstation Kerkrade Centrum ligt op 794 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkrade, Vroenstraat op 134 meter, met buslijnen 1 en 2. Ook de haltes Ursulastraat en Dr. Ackensplein zijn binnen 630 meter bereikbaar. Treinstation Kerkrade Centrum ligt op 794 meter afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Nulland?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,41 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een prima omgeving, terwijl een ander de wijk verzwakt vindt en meer onderhoud aan groen en straten wenst. De meningen lopen uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over isolatie, verwarming of een tuin wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
