Straterweg 77
Holz, Kerkrade
BuurtEen appartement in Holz, Kerkrade
Dit appartement aan de Straterweg 77 ligt in de buurt Holz, een wijk in Kerkrade-Oost. Met een vraagprijs van €225.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. De woning uit 2001 heeft een energielabel B en een woonoppervlak van 73 m². Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Kerkrade ligt qua prijs anders, maar dit object is marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Appartementen in Kerkrade zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B. De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De buurt Holz
Holz is een buurt met zo'n 2.270 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Kerkrade-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander aangeeft: "Woon hier 34 jaar, wijk is verzwakt, tuinen enz zeer vies, geen nette buurt". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Holz heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 600 meter of PLUS en Aldi op ruim 600 meter. Basisschool de Schatkist zit op 400 meter, en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 656 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 530 meter aan de Kruisstraat. Bushalte Domaniale Mijnstraat is op 250 meter met lijn 1 en 2, en treinstation Kerkrade Centrum ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Kerkrade ligt vlak bij de Duitse grens. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Straterweg 77, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is marktconform voor deze buurt. De prijs ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €288.731, maar het woonoppervlak van 73 m² is ook 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². Per vierkante meter komt dat neer op €3.082.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement. Het woonoppervlak is 73 m² volgens de BAG-registratie. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Holz om in te wonen?
Holz heeft ongeveer 2.270 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Kerkrade-Oost geven hun omgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner noemt het "een fijne erg rustige buurt met fijne huizen", terwijl een ander de wijk "verzwakt" vindt en meer onderhoud aan groen en straten wenst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo, PLUS en Aldi voor boodschappen. Basisschool de Schatkist zit op 400 meter en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 656 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 530 meter. Bushalte Domaniale Mijnstraat met lijn 1 en 2 is op 250 meter, en treinstation Kerkrade Centrum ligt op 1,3 kilometer.
