Een royale tussenwoning in Buitenveldert
Deze tussenwoning aan de Cannenburg is met 193 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, ruim 89 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1965 heeft energielabel A en wordt verhuurd voor 7.700 euro per maand. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 3.100 euro voor een huurwoning. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Buitenveldert-West-Midden
De buurt Buitenveldert-West-Midden is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 31 procent is 65 jaar of ouder. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Cannenburg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, of iets verder bij de Ekoplaza en de Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is de Merkelbachschool, op ongeveer tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties binnen een straal van een kilometer, zoals De Apollo en CSB Amsterdam. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Sotheby's Realty Makelaars Nederland en Ramon Mossel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cannenburg 17, Amsterdam
Is 7.700 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 193 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk grote tussenwoning, 89 procent groter dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter. De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 3.100 euro in de buurt, maar daar staat een veel groter oppervlak tegenover. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 193 vierkante meter en een perceel van 322 vierkante meter. Daarmee is het een van de grotere woningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak rond de 102 vierkante meter ligt. De ruime tuin biedt extra buitenruimte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op één na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt samengesteld?
Buitenveldert-West-Midden telt ongeveer 995 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 27 procent heeft kinderen. Het is daarmee een gemêleerde buurt met zowel ouderen als gezinnen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 268 meter, op ongeveer drie minuten lopen. Verder zijn er de Ekoplaza en Jumbo binnen een straal van 700 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Merkelbachschool op 822 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.
