Een ruime tussenwoning in Heuul
Deze tussenwoning aan de Colijnstraat in Breda valt op door het royale perceel van 946 m², iets wat je niet vaak ziet bij een rijtjeshuis. Met 87 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1953 heeft de woning een klassieke uitstraling. De laatst bekende huurprijs van €651 per maand lag flink onder het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare woningen gemiddeld €2.004 kosten. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus daarover was niets bekend. Het was een van de tussenwoningen in Breda die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Heuvel
Heuvel is een levendige buurt waar twee bewoners hun ervaringen delen. Een bewoner noemt het een "leuke gezellige buurt", maar merkt ook op dat er last is van muizen. Een ander zegt: "Iedereen kent iedereen", en omschrijft de buurt als "gezellig en mooie rustige buurt". Met bijna 8.000 inwoners is het een vrij drukke wijk, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is gemoedelijk, met veel onderling contact. Meer over de buurt Heuvel vind je op de buurtpagina.
Het leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar de Kbs De Parel lopen, een basisschool op nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten om de hoek: Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 680 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Mencia de Mendoza Lyceum of Curio prinsentuin van cooth, beide op ongeveer 900 meter. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Colijnstraat 15, Breda
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €651 lag 68% onder het buurtgemiddelde van €2.004. Dit kan komen doordat het een woning van een woningcorporatie is, die vaak lagere huren hanteert. Ook het ontbreken van een energielabel kan een rol spelen, maar de exacte reden is niet bekend. Het is een opvallend voordelig aanbod in de huidige markt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 946 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dat heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin of andere buitenruimte.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Jumbo en Lidl op ongeveer 680 meter. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij, net als een park op 300 meter. Het treinstation ligt op 3,4 km, dus iets verder weg.
Hoe is de sfeer in de buurt Heuvel?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en rustig, waar mensen elkaar kennen. Een bewoner noemt het een 'leuke gezellige buurt', maar meldt ook overlast van muizen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat bijdraagt aan een diverse en levendige sfeer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
