Arie de Zeeuwstraat 41
’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in 's-Gravenland
Deze tussenwoning aan de Arie de Zeeuwstraat 41 staat in de rustige, groene buurt 's-Gravenland in Rotterdam. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €1.020.318, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 m² en het perceel 168 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
's-Gravenland: een groene en rustige buurt
Met ruim 8.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt 's-Gravenland heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 446 meter of de Albert Heijn op 966 meter. Basisschool KC De Stelberg ligt op 324 meter, en de huisartsenpraktijk Asklepion is op 891 meter. Metrostation Capelsebrug is op 507 meter en biedt verbindingen met de lijnen A, B en C. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 18 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arie de Zeeuwstraat 41, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €1.020.318 is. De prijs per vierkante meter is €4.054 op basis van de BAG-oppervlakte van 148 m². Het is een scherpe prijs vergeleken met andere woningen in 's-Gravenland.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 168 m². Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 446 meter en de Albert Heijn op 966 meter. Basisschool KC De Stelberg ligt op 324 meter. De huisartsenpraktijk Asklepion is op 891 meter en de apotheek op 918 meter. Metrostation Capelsebrug is op 507 meter met lijnen A, B en C.
Hoe is de buurt 's-Gravenland om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij natuur dichtbij". De buurt heeft veel 45-plussers en is relatief rustig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van ’s-Gravenland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Statistieken van ’s-Gravenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.020.318 | €898.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.815 | – |
| Huurprijs | €3.189 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arie de Zeeuwstraat 41, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
