Een tussenwoning in het Bloemen- en Bomenkwartier
Aan de Dahliastraat 9 in Woerden staat deze tussenwoning uit 1937, een huis met een klassiek bouwjaar in een buurt die bekend staat om zijn groene opzet. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs is 535.000 euro. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, dus dat is een onbekende factor bij deze woning. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Woerden laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1937 heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 135 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoe de woonlagen zijn verdeeld. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Een groene buurt met een dorps gevoel
Met ruim 4.400 inwoners is het Bloemen- en Bomenkwartier een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, al is een goede winkelvoorziening volgens deze bewoner een aandachtspunt. De buurt Bloemen- en Bomenkwartier heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: de Lidl ligt op 427 meter, de Jumbo op 538 meter en de Albert Heijn op 622 meter. Voor de kinderen is de Willem van Oranje school op 217 meter, en de Jan de Bakkerschool op 344 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof zit op 348 meter en de apotheek op 319 meter. Met de bus ben je dichtbij: halte Woerden, Lindenlaan op 268 meter met lijnen 4, A, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op 1,1 kilometer, en het Sint Antonius ziekenhuis op 1,2 kilometer. De gemeente Woerden biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via geWOON Marcel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dahliastraat 9, Woerden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro voor een tussenwoning uit 1937 met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.954 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 594.227 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel is niet gepubliceerd door de makelaar. Dat betekent dat er geen officiële indicatie is van de energiezuinigheid van deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, al is een goede winkelvoorziening volgens deze bewoner een aandachtspunt. De buurt heeft veel woningen van vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 427 meter, de Jumbo op 538 meter en de Albert Heijn op 622 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof zit op 348 meter en de apotheek op 319 meter. Basisscholen zijn er ook: de Willem van Oranje school op 217 meter en de Jan de Bakkerschool op 344 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Lindenlaan op 268 meter, met buslijnen 4, A, 724 en N26. Het treinstation Woerden ligt op 1,1 kilometer. Daarmee zijn zowel bus als trein goed bereikbaar vanuit deze woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden. Er is dus geen informatie over mogelijke risico's in deze buurt.
