Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord
Aan de Damastroos 63 in Rotterdam staat een ruime tussenwoning met een woonoppervlak van 110 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De woning uit 1984 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1580 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1720 euro voor tussenwoningen in Rotterdam, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt: rustig, groen en gemêleerd
De woning staat in buurt Ommoord, een wijk die door bewoners wordt omschreven als rustig en groen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met veel groen eromheen. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De bevolking is gemêleerd: 30 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 15 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen.
Het dagelijks leven aan de Damastroos
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt op 265 meter, de Aldi op 304 meter en de PLUS op 483 meter, dus een supermarkt is altijd om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de IKC Albert Plesmanschool zit op 526 meter, de Minister Marga Klompéschool op 625 meter en de Obs Prins Alexander op 683 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk van voorzieningen, met 60 supermarkten en 128 scholen binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Damastroos 63, Rotterdam
Is de huurprijs van 1580 euro marktconform voor deze woning?
Met 1580 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1720 euro voor huurwoningen in Ommoord. De mediaanprijs in de buurt is 1663 euro, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Ook per vierkante meter betaal je met 14,36 euro minder dan het buurtgemiddelde van 15,76 euro. Het is een scherpe prijs voor een woning van 110 vierkante meter met energielabel A.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en weinig energie nodig heeft om warm te blijven. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de staat van het pand, maar wel dat je energierekening waarschijnlijk aan de lage kant zal zijn.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Ommoord?
In Ommoord ligt de gemiddelde huurprijs op 1720 euro per maand, met een mediaan van 1663 euro. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost 1605 euro en de duurste 1950 euro. Met 1580 euro zit deze woning daaronder, wat het een relatief voordelige optie maakt in deze buurt.
Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van de woning. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer goed is geregeld, met een trein die je snel naar het centrum van Rotterdam brengt. De exacte buslijnen en haltes worden niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer wordt door bewoners als positief ervaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd. Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en PLUS. Ook zijn er verschillende basisscholen op loopafstand, zoals de IKC Albert Plesmanschool op 526 meter en de Minister Marga Klompéschool op 625 meter. Bewoners merken wel op dat het aanbod aan horeca en recreatie beperkt is.
Hoe veilig is Ommoord?
Bewoners omschrijven de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd. Een bewoner zegt: "De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds." Een ander merkt op dat er af en toe kleine incidenten zijn, maar dat het over het algemeen veilig voelt. De gemiddelde beoordeling van 8,04 op basis van negen reviews bevestigt dat bewoners tevreden zijn over de leefomgeving.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ommoord heeft 26.105 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 15 procent is jonger dan 15 jaar. De huishoudens bestaan voor 47 procent uit eenpersoonshuishoudens en voor 29 procent uit gezinnen met kinderen. Het is dus een gemêleerde buurt waar zowel ouderen, jongeren als gezinnen wonen.
