de Deel 43
Kamerik (dorp), Woerden
BuurtEen royale tussenwoning in het rustige Kamerik
Deze tussenwoning aan de De Deel 43 ligt in Kamerik (dorp), een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Woerden die momenteel te koop staat.
Ruim opgezet met acht kamers
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 462 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 126 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 2.500 inwoners is Kamerik een klein dorp waar bewoners elkaar kennen. De buurt Kamerik (dorp) heeft een gemiddelde beoordeling van 7,67 op basis van drie reviews. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt, er wordt genoeg schoongemaakt, iedereen houdt rekening met elkaar." Een ander noemt het "De rust zelve". Het aantal misdrijven is met 34 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Christelijke basisschool Eben-Haëzer op 326 meter en De Wijde Blik op 379 meter. De huisartsenpraktijk in Kamerik zit op 442 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamerik, Centrum, op 299 meter, met buslijn 524. Het treinstation van Woerden ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 23 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wooner | Makelaars van nu. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Deel 43, Kamerik
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.564 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 140 m². Vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Woerden is dit een marktconforme prijs. De woning is sinds 9 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 462 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodembewegingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter zit een PLUS-supermarkt. Twee basisscholen liggen op korte loopafstand: Christelijke basisschool Eben-Haëzer op 326 meter en De Wijde Blik op 379 meter. De huisartsenpraktijk in Kamerik zit op 442 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamerik, Centrum, op 299 meter, met buslijn 524.
Hoe is de buurt Kamerik (dorp) om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67 op basis van drie reviews. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt, er wordt genoeg schoongemaakt, iedereen houdt rekening met elkaar." Een ander noemt het "De rust zelve". Het aantal misdrijven is 34 per jaar, wat relatief laag is.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Woerden, op ongeveer 3,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in Kamerik, waaronder Kamerik, Centrum op 299 meter met buslijn 524, en Kamerik, Lindenlaan op 693 meter met de lijnen 123, 523, 524 en N26.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
