Schrijverspad 29
Snel en Polanen, Woerden
BuurtEen ruime tussenwoning in Snel en Polanen
Deze tussenwoning aan het Schrijverspad 29 ligt in de wijk Snel en Polanen, een rustige buurt in Woerden. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 138 vierkante meter, biedt dit huis veel leefruimte. De vraagprijs van 565.000 euro ligt iets onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Woerden, dat op 601.333 euro staat.
De woning zelf
De woning uit 1999 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 506 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De buurt Snel en Polanen
Met ruim 5.600 inwoners is Snel en Polanen een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Snel en Polanen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 550 meter of de Aldi op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen is de Margrietschool op 340 meter, en het Minkema College voor voortgezet onderwijs ligt op 500 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos, op 630 meter, en de apotheek is vlakbij. Het ziekenhuis Sint Antonius Woerden ligt op 700 meter. De bushalte Woerden, Amsterdamlaan met buslijn B is op 160 meter, en het treinstation Woerden ligt op 740 meter. De gemeente Woerden heeft verder een park op 200 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars (NVM & ERA).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schrijverspad 29, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs van 565.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 565.000 euro ligt onder het gemiddelde van 601.333 euro voor koopwoningen in Snel en Polanen, en iets boven de mediaan van 555.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.870 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.975 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 506 kubieke meter. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Schrijverspad 29?
Op loopafstand vind je de Jumbo-supermarkt op 550 meter en de Aldi op 945 meter. De Margrietschool voor basisonderwijs ligt op 340 meter, en het Minkema College voor voortgezet onderwijs op 505 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Woerden op 632 meter, en de apotheek is op 649 meter. Het treinstation Woerden ligt op 740 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Amsterdamlaan op 157 meter, met buslijn B. Ook de haltes Woerden, Bergstraat en Woerden, Harzstraat liggen op respectievelijk 243 en 268 meter, beide met buslijn B. Het treinstation Woerden ligt op 740 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Snel en Polanen?
Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft veel gezinnen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
