Een ruime tussenwoning in een rustige Drachtster buurt
Deze tussenwoning uit 2004 staat in De Swetten west, een rustige woonwijk in Drachten. Met 145 m² woonoppervlak is het een flink huis, 88% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €398.500 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopwoning in de buurt (€205.000), maar dat paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook tussenwoningen in Smallingerland voor een breder aanbod. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
De Swetten west: een rustige, groene buurt
De Swetten west is een wijk met veel eengezinswoningen (71%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt zo'n 1965 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (330 huishoudens) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (310). De omgevingsadressendichtheid is 1612, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Meer over de buurt De Swetten west.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool It Heechhôf (334 m) of It Ambyld (668 m). Voor de boodschappen is Ekoplaza het dichtstbij, op 839 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook Poiesz, Lidl, Jumbo en Aldi zitten op een kwartier lopen. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,6 km en een park op 400 meter.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Frieswijk Makelaar NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Lits 9, Drachten
Was de vraagprijs van €398.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag fors boven het buurtgemiddelde van €205.000, maar dat was logisch: deze woning was met 145 m² bijna twee keer zo groot als de gemiddelde koopwoning in De Swetten west (77 m²). De prijs per m² was ongeveer €2.748, terwijl het buurtgemiddelde €2.662 per m² was. Daarmee was de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en bouwjaar (2004) met energielabel B.
Hoe is de buurt De Swetten west om in te wonen?
De Swetten west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen en ook een flink aantal ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 66 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten lager uitvallen dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan het beste, maar nog steeds goed. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is It Heechhôf (speciaal basisonderwijs) op 334 meter, gevolgd door It Ambyld (668 m) en Christelijke Basisschool Het Anker en De Swetten (beide 770 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 18,1 km afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Drachten heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is in Heerenveen of Leeuwarden.
Wat voor type woning is dit en hoeveel onderhoud vraagt het?
Het is een tussenwoning uit 2004, dus relatief modern. De woning heeft een perceel van 238 m², met een tuin die je zelf kunt inrichten. Omdat het een tussenwoning is, heb je maar één buitenmuur, wat gunstig is voor de warmte. Het onderhoud is vergelijkbaar met andere woningen van deze leeftijd; denk aan schilderwerk en dakonderhoud op termijn.
