De Swetten west, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Lits 9 in Drachten valt op door zijn royale woonoppervlak van 145 m², verdeeld over drie woonlagen. Het huis uit 2004 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €398.500 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de gunstige ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Smallingerland ligt lager, maar deze woning biedt aanzienlijk meer vierkante meters.
De woning ligt in de buurt De Swetten west, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op tien minuten lopen. Ook Poiesz, Lidl, Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. Basisscholen als It Heechhôf en It Ambyld zitten om de hoek. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen, zoals huisartsen en restaurants, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frieswijk Makelaar NVM.
Details van deze woning
De Lits 9, Drachten
Gegevens uit De Swetten west
Gegevens uit De Swetten west
15 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over De Lits 9, Drachten
De woning aan De Lits 9 in Drachten heeft energielabel B.
De vraagprijs van €398.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €205.000, maar deze woning is met 145 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.748, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.662. Het is een ruime, goed onderhouden woning uit 2004 met energielabel B, dus de prijs weerspiegelt de kwaliteit en omvang.
De Swetten west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige wijk voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning ligt in Drachten, met goede verbindingen naar de snelweg. Het treinstation is op 18,1 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals It Heechhôf (334 m), It Ambyld (668 m) en Christelijke Basisschool Het Anker (770 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Drachten, op ongeveer 1,1 km afstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder, maar nog steeds goed.
Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd, dus je kunt de eerste jaren uitgaan van normaal onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie.
6 woningen in de buurt De Swetten west
