21 uur geleden ontdekt
De Kleis, Uitgeest
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Waterdief 46 staat in De Kleis, een buurt in Uitgeest. Met een vraagprijs van 665.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 620.000 euro ligt. Het is een tussenwoning in Uitgeest met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte in de advertentie.
De Kleis is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt De Kleis heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
De Albert Heijn ligt op 364 meter, om de hoek, en de Dekamarkt op ruim een kilometer. Basisschool De Wissel is op 449 meter, en de huisartsenpraktijk De Kleis Huisartsen op 559 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uitgeest, Assum op 441 meter, met buslijn 71. Het treinstation Uitgeest ligt op 418 meter. De gemeente Uitgeest heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 49 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Uitgeest B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Waterdief 46, Uitgeest
De vraagprijs is 665.000 euro. In de buurt De Kleis ligt de gemiddelde vraagprijs op 620.778 euro en de mediaan op 635.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 4.683 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 142 m².
De woonoppervlakte is 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte in de advertentie. Het perceel is 202 vierkante meter groot volgens de BAG.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide onder de norm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 364 meter. Daarnaast zijn er Dekamarkt op 1.134 meter, SPAR express op 1.343 meter en twee Jumbo's op ongeveer 1,5 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Uitgeest, Assum op 441 meter, met buslijn 71. Ook is er halte Uitgeest, Uitgeest Station op 454 meter met lijnen 71 en 163. Het treinstation Uitgeest ligt op 418 meter.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.."
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.778 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.996 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
De Waterdief 46, Uitgeest
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
