Dijkcentrum 6
Kortendijk L, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Dijkcentrum in Roosendaal is een fijn gezinshuis met een woonoppervlak van 112 m² en een eigen tuin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning aan de hoge kant van het marktgemiddelde in de buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Roosendaal voor een vergelijking.
Kortendijk L: een groene, rustige buurt
De woning ligt in de buurt Kortendijk L, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 95% van de woningen is eengezinswoning en 74% is koop.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Aldi ligt op 77 meter en PLUS op 104 meter, dus twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Klimroos op 291 meter en KPO Basisschool Klaverweide op 488 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 500 meter en een restaurant op 1,5 km.
Aangeboden door In de Roos Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via In de Roos Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkcentrum 6, Roosendaal
Is €350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt (€349.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €359.619, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning 112 m² groot is, wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Hoe is de buurt Kortendijk L om in te wonen?
Kortendijk L is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit (85 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Klimroos (291 m) en KPO Basisschool Klaverweide (488 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op 2,1 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kortendijk L?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een beperkt aanbod, wat kan betekenen dat de markt krap is. De gemiddelde verkooptijd is 34 dagen, wat relatief snel is.
Statistieken van Kortendijk L
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.714 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.155 | – |
Ervaringen van Kortendijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dijkcentrum 6, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
