Prins Bernhardstraat 25
Oostwijken De Beitel, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1994 staat in Oostwijken, De Beitel, een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 365 m² biedt de woning voldoende ruimte. De vraagprijs van €449.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.600, wat de woning marktconform maakt. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit die met €3.773 wel 15% boven het buurtgemiddelde. Kijk je naar het aanbod, dan zie je dat er in de gemeente Steenwijkerland meerdere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Het bouwjaar is 1994. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden via De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g.
Leven in Oostwijken, De Beitel
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er wel "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies". De buurt Oostwijken, De Beitel heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 416 meter of Albert Heijn op 767 meter. Voor de kinderen is Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 182 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij SG Eekeringe op 284 meter. De huisarts zit op 374 meter en de apotheek op 423 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 770 meter, en bushalte Steenwijk, Kallenkoterallee met lijn 26 is op 495 meter. De gemeente Steenwijkerland biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 25, Steenwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €449.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €560.600. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.281, terwijl deze woning op €3.773 per m² zit. Het prijsverschil is dus groter als je naar de totale prijs kijkt dan wanneer je per vierkante meter vergelijkt. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 365 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde woonoppervlak is 182 m², dus deze woning is kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of slechte grond in dit gebied relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 416 meter en Albert Heijn op 767 meter. Het Christelijk Kindcentrum Het Kompas zit op 182 meter en SG Eekeringe voor voortgezet onderwijs op 284 meter. De huisarts is op 374 meter en de apotheek op 423 meter. Het treinstation Steenwijk ligt op 770 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Oostwijken, De Beitel?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig". Een ander zegt dat het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk" is, maar noemt ook "lichtelijk overlast van drugshandel en junkies".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Steenwijk, Kallenkoterallee met lijn 26 ligt op 495 meter. Het treinstation Steenwijk is op 770 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein. De bushalte Steenwijk, Station op 664 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 18, 20, 26, 70, 214, 217 en 270.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
