Een tussenwoning met karakter in Oldegalileën
Deze tussenwoning aan de Dokkumerstraat staat in een buurt waar het leven zich op straat afspeelt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is dit een woning met een eigen sfeer, gebouwd in 1928. De huurprijs van 967 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1118 euro voor tussenwoningen in Leeuwarden, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Oldegalileën
Oldegalileën is een buurt met een mix van ouderen, jongeren en veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Gezellig", en noemt dat alles op loop- of fietsafstand is, met genoeg supermarkten, sportscholen en scholen. Een andere bewoner noemt de buurt "Vreemd" en wijst op smalle straten en soms onveilige plekken. De meeste buren zijn aardig, en er is een lekkere bakker aan het eind van de straat. De buurt Oldegalileën telt 1945 inwoners, waarvan 72 procent alleen woont.
Het leven aan de Dokkumerstraat
De Dokkumerstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen dichtbij hebt. Jumbo zit naast de deur, Poiesz om de hoek en Ekoplaza twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC Prins Constantijn om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium ligt twee straten verder. De gemeente Leeuwarden heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 31 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheenstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokkumerstraat 6, Leeuwarden
Is 967 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C ligt de huurprijs van 967 euro onder het gemiddelde van 1118 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde ligt op 15,32 euro per vierkante meter, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer 11 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Hoe is de buurt Oldegalileën om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,07 op basis van twee beoordelingen. De een noemt het gezellig en waardeert de nabijheid van voorzieningen, de ander vindt het een vreemd buurtje met soms onveilige plekken. De meeste buren zijn aardig, en er is een bakker aan het eind van de straat. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is er in de buurt te doen?
Er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Jumbo zit op 195 meter, Poiesz op 388 meter en Ekoplaza op 414 meter. Het Stedelijk Gymnasium ligt op 290 meter en IKC Prins Constantijn op 384 meter. Alles is op loop- of fietsafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1928?
Het bouwjaar van deze woning is 1928, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel C zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. Voor specifieke informatie over onderhoud moet je uitgaan van wat de makelaar publiceert.
Is het energielabel C zuinig?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de officiële energieprestatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label C gemiddeld uitvallen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn ligt op 384 meter, IKC Aventurijn op 387 meter en de Leeuwarder Schoolvereniging op 778 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 290 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 55 scholen te vinden.
