Dokter B. Hornstrasingel 83
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen tussenwoning in het hart van Burgum
Deze tussenwoning aan de Dokter B. Hornstrasingel staat in Burgum, een dorp waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van €349.500 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.923, wat het een scherpe instap maakt in de koopmarkt van tussenwoningen in Tytsjerksteradiel. De woning dateert uit 1970 en heeft een energielabel D, een label dat in deze buurt minder vaak voorkomt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 247 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1970 en het energielabel D zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt.
Leven in Burgum
Met bijna 10.000 inwoners is Burgum een flink dorp, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum", met weinig groen maar goed contact met de buren. De gemeente Tytsjerksteradiel omvat meerdere dorpen, waarvan Burgum de grootste is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 640 meter ligt Poiesz, en Aldi en PLUS zitten er net om de hoek. Basisschool De Arke staat op 91 meter, en het voortgezet onderwijs is op een kilometer afstand te vinden. De huisartsenpraktijk Van Keulen en Apotheek Burgum liggen beide op ruim een kilometer. Bushalte Burgum, Zwembad is op 280 meter met lijnen 21 en 55, en het treinstation Feanwâlden ligt op 4 kilometer. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Link Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter B. Hornstrasingel 83, Burgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €349.500. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €429.923 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.426, gebaseerd op het woonoppervlak van 102 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.352, dus per vierkante meter zit deze woning er iets boven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Link Makelaars & Taxateurs vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is het bouwjaar 1970 en het energielabel D. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 7,1% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 35,7% een A+ label of beter heeft. Het label geeft geen uitsluitsel over de isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Burgum beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen". Een ander zegt dat het de oudste buurt van Burgum is, met weinig groen maar goed contact met de buren. De beoordelingen gaan over de buurt zelf, niet over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: Poiesz op 640 meter, Aldi op 756 meter en PLUS op 771 meter. Basisschool De Arke ligt op 91 meter en het voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim een kilometer afstand. Bushalte Burgum, Zwembad is op 280 meter met lijnen 21 en 55.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad op 280 meter, waar lijnen 21 en 55 stoppen. Ook Burgum, Noordersingel op 439 meter en Burgum, Tussendijken op 695 meter worden door dezelfde lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op ongeveer 4 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 76 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €419.211. De gemiddelde verkooptijd was 31 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod is €429.923, met een mediaan van €399.000. Deze woning staat met €349.500 onder beide gemiddelden.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per m²?
Het woonoppervlak is 102 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 247 m². De vraagprijs van €349.500 komt neer op €3.426 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.352, dus per vierkante meter is deze woning iets duurder dan het buurtgemiddelde.
