Dokter Bonstraat 29
Langeheit West, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Dokter Bonstraat 29 ligt in Langeheit West, een woonwijk in Assendelft. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 357.500 euro ligt. Het is een eengezinswoning uit 1961, met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter. De woning heeft energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in deze buurt een beter label heeft. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
De woning van binnen en buiten
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 319 kubieke meter. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Leven in Langeheit West
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "gezellig en vrij". De buurt Langeheit West heeft een hoog percentage eengezinswoningen en veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 561 meter of Albert Heijn op 628 meter. Basisschool De Bijenkorf en het Bertrand Russell college liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Saendelft en Apotheek Kaaikhof. De bushalte Assendelft, Ambachtslaan met lijn 456 is op 367 meter, en treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 340 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door de veengrond en de bouw in 1961. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Assendelft op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter Bonstraat 29, Assendelft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Langeheit West ligt de gemiddelde vraagprijs van het huidige koopaanbod op 357.500 euro, met een bandbreedte van 355.000 tot 360.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.464 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.063 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het beschikbare aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter en de inhoud is 319 kubieke meter. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. In de buurt heeft het huidige koopaanbod allemaal energielabel C, wat gunstiger is. De woning heeft wel gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas, maar dat verandert het label niet.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 49 dB Lden boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1961 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (561 meter) en Albert Heijn (628 meter). Basisschool De Bijenkorf en het Bertrand Russell college liggen op 265 en 478 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft is op 623 meter en Apotheek Kaaikhof op 508 meter. Treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 340 meter en bushalte Assendelft, Ambachtslaan met lijn 456 op 367 meter.
Hoe is de buurt Langeheit West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Assendelft-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier." Een ander noemt het "gezellig en vrij".
