Dorpsstraat 798
Waterrijk West, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning aan de Dorpsstraat
Deze vrijstaande woning uit 1930 staat aan de Dorpsstraat in Assendelft, in de buurt Waterrijk West. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis. Het is een van de vrijstaande woningen in Zaanstad die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 217 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Waterrijk West
Met ruim 2.000 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Assendelft geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Een gezellige buurt", en noemt het "heel fijn wonen hier". Een ander noemt het "Gezellig en vrij". De buurt Waterrijk West heeft een mix van jong en oud, met relatief veel kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 307 meter en de Vomar op 404 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: Openbare basisschool De Meander op 349 meter en De Oceaan op 361 meter. De huisartsenpraktijk Saendelft zit op 302 meter en de apotheek op 288 meter. Buslijn 456 stopt op 70 meter bij de halte Noorderveenweg. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het huis is gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Diepen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 798, Assendelft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.412 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 85 m². Het is een vrijstaande woning, wat relatief zeldzaam is in deze prijsklasse.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², maar de BAG-registratie geeft 87 m² aan. Het perceel is 217 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB boven de norm. Spoorweglawaai is met 32 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Het huis is echter gebouwd in 1930 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 307 meter, gevolgd door de Vomar op 404 meter. Verder zijn er nog andere opties binnen 2 kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een PLUS.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 70 meter afstand vind je de bushalte Assendelft, Noorderveenweg, waar buslijn 456 stopt. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 1,1 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat voor buurt is Waterrijk West?
Waterrijk West is een buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk Assendelft geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en "heel fijn wonen hier".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 217 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
