Dollardstraat 20
Deppenbroek, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Deppenbroek
Deze tussenwoning aan de Dollardstraat in Enschede heeft een oppervlakte van 90 m² en een perceel van 182 m². Het bouwjaar 1963 en energielabel E geven de woning een authentiek karakter, maar vragen ook om aandacht voor verduurzaming. Met een vraagprijs van €325.000 is de woning scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
Deppenbroek: een rustige, gemengde buurt
Deppenbroek is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een gemiddelde leeftijd. Een bewoner zegt: "Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1931. Meer over de buurt Deppenbroek.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Dirk, beide om de hoek op 186 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Menkotoren (173 meter) en Greijdanus - Enschede (110 meter) zijn vlakbij voor schoolgaande kinderen. De gemeente Enschede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Dollardstraat 20, Enschede
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €325.555 in de buurt Deppenbroek. De mediaanprijs is €280.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. De gemiddelde prijs per m² is €3.305, wat overeenkomt met de oppervlakte van 90 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een label C en 37,5% label D of lager. Label E is dus minder zuinig, maar niet uitzonderlijk voor een woning uit 1963.
Hoe is de buurt Deppenbroek om in te wonen?
Deppenbroek is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'betrouwbare buurt' waar weinig bijzonders gebeurt. De huisartsenpost en brandweer zijn dichtbij, wat een veilig gevoel geeft.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Menkotoren ligt op 173 meter en Greijdanus - Enschede (voortgezet onderwijs) op 110 meter. Ook Het Meerik VSO (voortgezet speciaal onderwijs) is op 238 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Deppenbroek stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
