Draaiboomstraat 8
D’Ekker, Veldhoven
BuurtEen tussenwoning in D'Ekker
Deze tussenwoning aan de Draaiboomstraat 8 staat in de buurt D'Ekker, een woonwijk in Veldhoven. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €496.871, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het is een van de tussenwoningen in Veldhoven.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
D'Ekker: een rustige buurt
Met ruim 4.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,02 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt deze buurt prima", en noemt de winkels en scholen dichtbij. Een ander noemt het "Geweldige buurt" en waardeert de gezelligheid en het groen. De buurt D'Ekker heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 52% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 295 meter of Aldi op 360 meter, beide om de hoek. Basisschool EigenWijs ligt op 209 meter, en de huisartsenpraktijk Meerveldhoven is op 768 meter. De apotheek BENU Zonderwijk zit op 256 meter. Buslijn 15 en 402 stoppen bij de halte Veldhoven, Bossebaan op 278 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,6 km. De gemeente Veldhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Debbie Mels Lommers Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Draaiboomstraat 8, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €496.871 is. De mediaanprijs in de buurt is €462.500. De prijs per vierkante meter is €5.882, gebaseerd op de makelaarsopgave van 68 m². Het is een tussenwoning in D'Ekker, Veldhoven.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 286 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1952. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 295 meter en Aldi op 360 meter. Basisschool EigenWijs ligt op 209 meter. De huisartsenpraktijk Meerveldhoven is op 768 meter en de apotheek BENU Zonderwijk op 256 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op 1,6 km. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, met lijn 15 en 402.
Hoe beoordelen bewoners de buurt D'Ekker?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,02, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt deze buurt prima" en noemt de winkels en scholen dichtbij. Een ander zegt: "Geweldige buurt" en waardeert de gezelligheid en het groen. Er is ook een minder positieve review over overlast van buren en verpaupering van een huurwoning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en tuin, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Bossebaan op 278 meter, waar buslijn 15 en 402 stoppen. Ook zijn er haltes Veldhoven, Mullerlaan (lijn 15) en Veldhoven, Mira (lijn 402) op respectievelijk 327 en 470 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 5,6 km.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.547, terwijl de vraagprijs per m² voor deze woning €5.882 is, gebaseerd op de makelaarsopgave van 68 m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €496.871 en de gemiddelde oppervlakte is 111 m².
