Een ruime tussenwoning in Lewenborg-Zuid
Deze tussenwoning aan de Dukdalf 154 staat in Lewenborg-Zuid, een buurt in het oosten van Groningen. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en een perceel van 190 vierkante meter is dit een flinke woning voor de prijs van 327.500 euro. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Groningen.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1972 heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 422 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is A, een zuinig label. De oppervlakte volgens de BAG-registratie en de makelaar zijn gelijk: 128 vierkante meter woonoppervlak en 190 vierkante meter perceel.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Lewenborg-Zuid telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,64, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." Een ander noemt het "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat." De buurt Lewenborg-Zuid ligt aan de rand van de stad, met veel groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 491 meter, of bij Aldi en PLUS op ongeveer 650 meter. Basisschool IKC 't Kompas zit op 470 meter, en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 671 meter. Huisartsenpraktijk Lewenborg en Boots Apotheek Lewenborg zitten beide op 701 meter. De bushalte Groningen, Ruischerwaard op 339 meter wordt bediend door lijn 6 en 406. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 3,98 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukdalf 154, Groningen
Hoe is de woning verdeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen, met een totale inhoud van 422 kubieke meter. Het woonoppervlak is 128 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Lewenborg-Zuid?
Lewenborg-Zuid heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Nieuw-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,64. Een bewoner noemt het "veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen", een ander spreekt van "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 491 meter, Aldi en PLUS op ongeveer 650 meter. Basisschool IKC 't Kompas is op 470 meter, Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 671 meter. Huisartsenpraktijk Lewenborg en Boots Apotheek Lewenborg zitten beide op 701 meter. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 3,98 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Ruischerwaard op 339 meter, met lijn 6 en 406. Ook haltes Groningen, Lijzijde en Groningen, Meerpaal zijn op loopafstand, beide met lijn 3. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 3,98 kilometer.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 327.500 euro voor 128 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 2.559 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de makelaar-opgave van het woonoppervlak.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. Met zeven kamers in totaal is er veel ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor thuiswerken.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 190 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
