Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dunantlaan staat in een rustige, groene buurt van Vlijmen. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een fijn gezinshuis, gebouwd in 1979 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €435.000 is de laagste van de 25 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 44% onder het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Heusden?
Vijfhoeven is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is.' Een ander noemt het een 'standaard dorpservaring' met alle voorzieningen op één plein. De buurt Vijfhoeven heeft een gemiddeld inkomen en een lage misdaadcijfer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op loopafstand) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Aldi is vlakbij. Er zijn drie basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Wilgen, RKBS Vijfhoeven en RKBS de Bussel. Het centrum van Vlijmen met winkels en horeca is tien minuten lopen. De gemeente Heusden ligt in een landelijke omgeving, met natuur en fietsroutes vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dunantlaan 15, Vlijmen
De vraagprijs van €435.000 is de laagste van de 25 koopwoningen die nu in Vijfhoeven te koop staan. Het ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €779.440, maar de woning is met 129 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per m² is ongeveer €3.372, wat lager is dan het gemiddelde van €4.163 in de buurt.
Bewoners geven Vijfhoeven een 8,3. Ze waarderen de rust, sociale controle en dat voorzieningen dichtbij zijn. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert'. Een ander vindt het een 'standaard dorpservaring' met alle voorzieningen op één plein, al kan het daar druk zijn met parkeren.
Binnen loopafstand vind je drie basisscholen: Openbare Basisschool De Wilgen (295 m), RKBS Vijfhoeven (395 m) en RKBS de Bussel (404 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch, op ongeveer 5,4 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A of A+, en 13,6% label B. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 382 m, Albert Heijn op 511 m en Aldi op 600 m. Ook PLUS is op 1,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.089 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.161 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.638 | €531.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Dunantlaan 15, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
