Een ruime tussenwoning in de E-buurt
Aan de Eerstegeluk 64 in Amsterdam staat een tussenwoning uit 2016 met een opvallend ruim perceel van 2475 m². De woning heeft een oppervlakte van 112 m² en is voorzien van energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 1900 euro per maand zit deze woning iets boven het gemiddelde van 1875 euro in de buurt, maar het perceel maakt dat begrijpelijk. Het aanbod aan tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De E-buurt: rustig en groen
De E-buurt is een rustige buurt in Amsterdam Zuidoost, met veel groen en een mix van gezinnen en jongeren. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig." De buurt telt zo'n 2365 inwoners, waarvan 41 procent huishoudens met kinderen zijn. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Meer over de buurt E-buurt lees je op de buurtpagina.
Dagelijks leven rond de Eerstegeluk
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 551 meter, of iets verder bij de Jumbo op 1053 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah liggen beide op 531 meter, en Openbare Brede School Het Atelier op 537 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder reist. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen en mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerstegeluk 64, Amsterdam
Is de huurprijs van 1900 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1900 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1875 euro voor huurwoningen in de E-buurt. Het perceel van 2475 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is met 16,74 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2475 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet precies hoe die is ingericht. De woning zelf heeft een oppervlakte van 112 m².
Wat is de sfeer in de E-buurt?
De E-buurt wordt door bewoners omschreven als mooi, rustig en netjes. Een bewoner noemt dat er meer prullenbakken mogen komen, maar verder is alles keurig. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met 41 procent huishoudens met kinderen.
Zijn er scholen in de buurt van de Eerstegeluk?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah liggen beide op 531 meter, en Openbare Brede School Het Atelier op 537 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de E-buurt?
De gemiddelde huurprijs in de E-buurt is 1875 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 112 m². Deze woning zit met 1900 euro iets boven dat gemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
