Een ruime tussenwoning in de Vrijheidsbuurt
Deze tussenwoning aan de Eisenhowerlaan staat in de Vrijheidsbuurt, een buurt in Delft waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: tussenwoningen in Delft hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 375 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 145 m². Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.
Leven in de Vrijheidsbuurt
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 55 procent. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "constant politie patrouilles wegens drugsoverlast" zijn. De buurt Vrijheidsbuurt heeft een woningvoorraad van 730 woningen, waarvan 61 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 400 meter, en de AH XL op zo'n 700 meter. Basisschool Rembrandt zit op 170 meter afstand. De huisartspraktijk Van Eijk is op 870 meter, en de apotheek Tanthof op 700 meter. Tramhalte Van der Slootsingel met lijn 1 is op 350 meter, en treinstation Delft Campus ligt op ruim een kilometer. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eisenhowerlaan 64, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €411.000, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.600, terwijl het buurtgemiddelde €3.729 per m² is. De woning is dus relatief duur in totaal, maar per m² iets gunstiger dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 375 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 125 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is 145 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. In de buurt heeft 60 procent van de woningen ook label C, en 40 procent heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het wonen in de Vrijheidsbuurt?
De Vrijheidsbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Er zijn positieve geluiden, zoals "een gezellige groene schone buurt", maar ook kritische, bijvoorbeeld over drugsoverlast en onderhoud. Het is een gemengd beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 428 meter en de AH XL op 694 meter. Basisschool Rembrandt zit op 169 meter. De huisartspraktijk Van Eijk is op 869 meter en apotheek Tanthof op 707 meter. Tramhalte Van der Slootsingel met lijn 1 is op 357 meter, en treinstation Delft Campus ligt op 1.037 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Van der Slootsingel met tramlijn 1, op 357 meter. Buslijn 64 stopt bij de haltes J.J. Slauerhofflaan en Jan Campertlaan, beide op ongeveer 550 meter. Treinstation Delft Campus ligt op 1.037 meter. Er is dus een redelijk aanbod aan OV in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 29 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €410.966. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen hier te koop staan, al verschilt dat per woning.
